Vendu
Vendu
ULS : 25975673
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
257 Rue d'Orléans, Saint-Lambert
Condo impeccable sur 2 niveaux avec garage intérieur privé disponible pour occupation rapide. Localisation stratégique dans un secteur recherché et paisible de St-Lambert, à proximité des principaux axes routiers, tels que l'autoroute 20 avec le Pont Champlain et le REM, l'autoroute 132, ainsi que de nombreux services. L'unité vous offre une aire de vie décloisonnée sur plancher d'ingénierie en érable, 2 chambres et 2 salles de bain (1 chambre et une salle de bain par niveau), une cuisine laboratoire incluant les électroménagers ainsi qu'une terrasse extérieure spacieuse en bois. Immeuble bien géré avec toiture 2020 et fenestration 2023.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 066,27 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé près des ponts Samuel de Champlain, Victoria et Jacques Cartier, ainsi que des autoroutes 10 et 132, l'unité offre un accès rapide aux grands axes routiers. La gare de Saint-Lambert et le village sont à moins de 10 minutes, et la station d'autobus Panama à 5 minutes, tout comme un arrêt de bus et le REM. Les parcs, pistes cyclables, restaurants, épiceries, pharmacies, ainsi que les centres commerciaux Mail Champlain et Dix30 sont à proximité, avec un accès facile aux écoles et garderies.
Au premier étage, l'unité est accessible par une entrée commune ainsi qu'une porte privée qui donne sur le jardin. Le salon donne sur une grande terrasse extérieure à l'arrière de la propriété. La salle à manger est spacieuse et la cuisine, de style laboratoire, comprend tous les électroménagers nécessaires ainsi que de nombreuses armoires.
La grande chambre des maîtres dispose d'un double garde-robe, et la salle de bain est équipée d'un bain-douche. Toutes les fenêtres et les portes patios ont été remplacées.
Au sous-sol, une chambre à coucher ou un bureau à domicile avec garde-robe walk-in est disponible, accompagnée d'une salle de bain comprenant un espace pour laveuse et sécheuse, ainsi que des armoires pour un rangement supplémentaire. L'accès direct au garage privé offre également un espace de rangement additionnel. La boîte électrique de l'unité se trouve au garage, facilitant ainsi l'installation d'une borne pour voiture électrique.
La terrasse extérieure privée est entourée de beaux arbres matures et de vivaces, avec un aménagement paysager soigné.
Travaux effectués à l'immeuble:
- Plancher de bois des toits terrasse en 2014
- Recouvrement de la toiture en 2020
- Portes patios et fenêtres en 2022 et 2023 (certaines portes patios avaient déjà été changées dans le passé)
Au premier étage, l'unité est accessible par une entrée commune ainsi qu'une porte privée qui donne sur le jardin. Le salon donne sur une grande terrasse extérieure à l'arrière de la propriété. La salle à manger est spacieuse et la cuisine, de style laboratoire, comprend tous les électroménagers nécessaires ainsi que de nombreuses armoires.
La grande chambre des maîtres dispose d'un double garde-robe, et la salle de bain est équipée d'un bain-douche. Toutes les fenêtres et les portes patios ont été remplacées.
Au sous-sol, une chambre à coucher ou un bureau à domicile avec garde-robe walk-in est disponible, accompagnée d'une salle de bain comprenant un espace pour laveuse et sécheuse, ainsi que des armoires pour un rangement supplémentaire. L'accès direct au garage privé offre également un espace de rangement additionnel. La boîte électrique de l'unité se trouve au garage, facilitant ainsi l'installation d'une borne pour voiture électrique.
La terrasse extérieure privée est entourée de beaux arbres matures et de vivaces, avec un aménagement paysager soigné.
Travaux effectués à l'immeuble:
- Plancher de bois des toits terrasse en 2014
- Recouvrement de la toiture en 2020
- Portes patios et fenêtres en 2022 et 2023 (certaines portes patios avaient déjà été changées dans le passé)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 066,27 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie érable
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie érable
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie érable
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie érable
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 4'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accessible par garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur de monoxyde de carbone, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 600 $
- Total
- 222 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 081 $
- Scolaire (2024)
- 180 $
- Total
- 2 261 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 732 $
- Total
- 3 732 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 175 $
- Total
- 1 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores, lit escamotable dans la chambre du sous-sol.
Exclusions
Pôles, rideaux, biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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