379 900$
ULS : 11472308
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
259 Rue Champlain app. 402, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Magnifique condo à aire ouvert harmonisant parfaitement chaque pièce, créant un espace accueillant pour recevoir des invités ou tout simplement profiter de la vie quotidienne. Chacun des éléments est détaillé a été méticuleusement pour offrir un style de vie sophistiqué et somptueux. Cette résidence exquise offre une vue époustouflante sur la ville et de magnifiques levés de soleil. Idéalement situé à distance de marche d'Ottawa, restaurants, parcs et services. Simplement un endroit où l'on s'y sent chez soi !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
81,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MELISSA HARVEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Concept ouvert: Vaste espace intégrant harmonieusement la
cuisine, la salle à manger et le salon en une pièce harmonieuse. La lumière naturelle pénètre par de grandes fenêtres, renforçant le sentiment d'ouverture et de légèreté.
Cuisine: Laissez-vous tenter par les délices culinaires de cette cuisine de chef où le luxe et la fonctionnalité se rencontrent. Cet espace méticuleusement conçu offre l'ultime expérience de cuisine gastronomique, avec des appareils haute-gamme, des finitions exquises et des fonctionnalités réfléchies.
Chambres: Deux belles chambres à coucher. Imprégnez-vous de la tranquillité en vous reposant dans les chambres bien aménagées où chaque détail est soigneusement choisi pour améliorer votre bien-être et créer un refuge au coeur de votre foyer.
Suite principale: Luxueuse suite principale avec salle de bain attenante et dressing. Méticuleusement conçue pour choyer et revitaliser vos sens. Des caractéristiques luxueuses telles qu'une spacieuse douche à l'italienne et une vanité de qualité ornée de comptoirs étincelants.
Salles de bains: Deux salles de bains récemment conçues avec des vanités élégantes et de la porcelaine.
Retraite exclusive: Découvrez la piscine creusée scintillante, une oasis rafraîchissante nichée au coeur du paysage urbain. Faites une baignade tranquille, détendez-vous au soleil sur les chaises longues au bord de la piscine ou tout simplement profitez de l'ambiance sereine de ce havre de paix en pleine ville.
Salle de sport: Conçue pour inspirer votre parcours de remise en forme. Équipée de machines d'exercice de pointe, de poids libres et d'équipements cardio, la salle de sport offre une gamme complète d'options pour vous aider à atteindre vos objectifs de remise en forme.
Sauna: Entrez et sentez le stress fondre alors que la chaleur apaisante vous enveloppe. Connu pour ses nombreux bienfaits pour la santé, notamment l'amélioration de la circulation sanguine et le soulagement du stress, notre sauna offre l'évasion parfaite des exigences de la vie quotidienne. Que vous recherchiez une récupération post-entraînement ou simplement un moment de tranquillité notre sauna offre une retraite bienheureuse pour l'esprit, le corps et l'âme.
Stationnement: Un stationnement pratique est disponible dans le garage souterrain sécurisé. Vous pouvez être assuré que votre véhicule est en sécurité et facilement accessible chaque fois que vous en avez besoin. Dites aurevoir aux tracas du stationnement dans la rue et profitez de la tranquillité d'esprit qui vient avec votre propre place de stationnement désignée.
Emplacement: Idéalement situé au coeur d'une ville dynamique réputée pour ses boutiques, ses festivals et ses restaurants. À distance de marche d'Ottawa et à quelques minutes du parc de la Gatineau.
cuisine, la salle à manger et le salon en une pièce harmonieuse. La lumière naturelle pénètre par de grandes fenêtres, renforçant le sentiment d'ouverture et de légèreté.
Cuisine: Laissez-vous tenter par les délices culinaires de cette cuisine de chef où le luxe et la fonctionnalité se rencontrent. Cet espace méticuleusement conçu offre l'ultime expérience de cuisine gastronomique, avec des appareils haute-gamme, des finitions exquises et des fonctionnalités réfléchies.
Chambres: Deux belles chambres à coucher. Imprégnez-vous de la tranquillité en vous reposant dans les chambres bien aménagées où chaque détail est soigneusement choisi pour améliorer votre bien-être et créer un refuge au coeur de votre foyer.
Suite principale: Luxueuse suite principale avec salle de bain attenante et dressing. Méticuleusement conçue pour choyer et revitaliser vos sens. Des caractéristiques luxueuses telles qu'une spacieuse douche à l'italienne et une vanité de qualité ornée de comptoirs étincelants.
Salles de bains: Deux salles de bains récemment conçues avec des vanités élégantes et de la porcelaine.
Retraite exclusive: Découvrez la piscine creusée scintillante, une oasis rafraîchissante nichée au coeur du paysage urbain. Faites une baignade tranquille, détendez-vous au soleil sur les chaises longues au bord de la piscine ou tout simplement profitez de l'ambiance sereine de ce havre de paix en pleine ville.
Salle de sport: Conçue pour inspirer votre parcours de remise en forme. Équipée de machines d'exercice de pointe, de poids libres et d'équipements cardio, la salle de sport offre une gamme complète d'options pour vous aider à atteindre vos objectifs de remise en forme.
Sauna: Entrez et sentez le stress fondre alors que la chaleur apaisante vous enveloppe. Connu pour ses nombreux bienfaits pour la santé, notamment l'amélioration de la circulation sanguine et le soulagement du stress, notre sauna offre l'évasion parfaite des exigences de la vie quotidienne. Que vous recherchiez une récupération post-entraînement ou simplement un moment de tranquillité notre sauna offre une retraite bienheureuse pour l'esprit, le corps et l'âme.
Stationnement: Un stationnement pratique est disponible dans le garage souterrain sécurisé. Vous pouvez être assuré que votre véhicule est en sécurité et facilement accessible chaque fois que vous en avez besoin. Dites aurevoir aux tracas du stationnement dans la rue et profitez de la tranquillité d'esprit qui vient avec votre propre place de stationnement désignée.
Emplacement: Idéalement situé au coeur d'une ville dynamique réputée pour ses boutiques, ses festivals et ses restaurants. À distance de marche d'Ottawa et à quelques minutes du parc de la Gatineau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
81,40 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (4)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
42,46 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Sauna
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Cégep, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 4'9"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Sauna, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 63 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 000 $
- Total
- 408 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 367 $
- Scolaire (2023)
- 222 $
- Total
- 3 589 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 164 $
- Total
- 7 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, hotte, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, climatiseur et appareil de chauffage, système de fuite d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%