Photo Photo principale de la propriété
434 000$
ULS : 25081777

Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

280 Rue du Bord-de-l'Eau O. app. 207, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
"Le Riverain" au coeur du vieux Longueuil (#207). Avec garage intérieur, galerie verrière privé avec vue panoramique sur sur Montréal, services à distance de marches, les restaurant sur St-Charles, Transport en commun à la porte,5 min du métro, des ponts, du tunnel et de l'université, plus de 1017 pc. Ascenseur, piscine creusée, gymnase,sauna, thermopompe,air climatisé,,piste cyclable WOW !!!
Nb de pièces 7
Superficie habitable 94,50 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

SERGE LANGLOIS

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX IMAGINE INC.

GHISLAINE LANGLOIS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

Secteur du vieux Longueuil
( App. 207)
Soyez a une distance de marche des restaurants, commerces de proximité du vieux Longueuil etc...
Près du métro, des transport en commun, piste cyclable, traverse piétonnière pour rejoindre le bord du fleuve.

Une vue sur Montréal.

Pouvoir profité d'un endroit en arriéré (air commune)
terrasse avec mobilier, une cour avec aménagement paysager, piscine creusée extérieure, salle d'exercice, spa et sauna

Immeuble adapté pour personnes à mobilité réduite

Cette unité de 1017 pieds carrés est conçue pour maximiser le confort et l'élégance. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un espace de vie à aire ouverte, le salon et la salle à manger et cuisine (comptoir et dosseret de quartz).

La chambre à coucher spacieuse est dotée d'un walk-in généreux et d'un placard pour répondre à tous vos besoins de rangement.


Cette opportunité exceptionnelle est enrichie par une espace de stationnement intérieur près de l'ascenseur , vous assurant une vie pratique et organisée au quotidien.


les frais de condo sont $494.00 par mois incluant l'eau chaud et lavage de vitre extérieur de la verrière.



Année de construction 1981
Superficie habitable 94,50 m²
Vue Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Transport en commun, Autoroute, Piste cyclable
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 15'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'10" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails : dosseret comptoir en quatz
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'10" X 19'5"
Revêtement : Céramique
Détails : walk-in + garde de robe
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'3" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'2" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'8" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails : + rangement
Solarium/Verrière
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'10" X 19'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Sauna
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
32 600 $
Évaluation du bâtiment
174 400 $
Total
207 000 $

Taxes

Municipale (2024)
1 840 $
Scolaire (2023)
176 $
Total
2 016 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 928 $
Total
5 928 $

Inclusions

thermopompe central, stores et pôles.

Exclusions

lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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