Photo Photo principale de la propriété
584 000$
ULS : 17301817

Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert

295 Rue Riverside app. 102, Saint-Lambert
Soyez vous aussi parmi les heureux propriétaires du Vic & Lambert, projet LEED OR de très grande qualité de construction mais aussi de qualité de propriétaires. Unité 102: Très haut plafond, haute fenestration, super éclairage naturel, finition haut de gamme, insonorisation supérieure. Cette propriété vous apportera confort et réelle qualité de vie. À distance de marche du reconnu Village Saint-Lambert, de parcs, accès routiers, train, metro. Le tout à 10 minutes de Mtl. À voir! Garage intérieur inclus. Inclus dans frais condos: Eau Chaude, Chauffage, Air Climatisé
Nb de pièces 5
Superficie habitable 994 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

ERIC GAGNON

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

ALAIN POIRIER

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

Le VIC & LAMBERT : Copropriété certifiée LEED OR (la marque internationale d'excellence pour les bâtiments durables)

Unité 2 chambres à coucher / 2 salles de bain
- Chambre des maitres spacieuse
- Haut Plafond
- Fenestration pleine hauteur | Luminosité naturelle Incomparable
- Insonorisation supérieure (Voir spécifications de la construction)
- Chauffage | Air climatisé | eau chaude: Système innovateur central de grande qualité (voir spécifications). Les couts inclus dans les frais de condo.
- L'unité possède 1 espace de stationnement au garage #xx et un espace de rangement au sous-sol #xx

Cuisine:
- Comptoirs de quartz | Comptoir lunch
- Armoire de qualité en thermoplastique
- Électroménagers haute gamme

ZONES COMMUNES
- Salle de gym avec vue du Montreal
- Terrasse sur le toit avec vue panoramique incomparable


SAINT-LAMBERT:
Un quartier chaleureux où il fait bon vivre !

Découvrez le charme de Saint-Lambert avec ses jolis auvents, ses trottoirs fleuris et ses parcs verdoyants. Pour y faire vos courses ou pour fureter à la recherche de jolies trouvailles, le « Village » regorge de commerces et boutiques de tous genres : cafés et restos, librairie, pharmacies, succursales bancaires, salons de beauté ainsi qu'une panoplie de services professionnels. À loisir, sillonnez les rues de Saint-Lambert et voyez ses maisons patrimoniales au cachet distinctif. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
Année de construction 2018
Superficie habitable 994 pi²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant)
Garage Attaché, Chauffé
Vue Sur la ville
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Golf
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 8'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 3'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Thermopompe centrale, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
48 200 $
Évaluation du bâtiment
443 900 $
Total
492 100 $

Taxes

Municipale (2023)
4 394 $
Scolaire (2023)
418 $
Total
4 812 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 136 $
Total
5 136 $

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Plaque de cuisson, lave-vaisselle. * Inclus dans frais condos: Eau Chaude, Chauffage, Air Climatisé

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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