848 000$
ULS : 17662853
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
295 Rue Riverside app. 303, Saint-Lambert
Soyez vous aussi parmi les heureux propriétaires du Vic & Lambert, projet LEED OR de grande qualité de construction mais aussi de qualité de propriétaires. Unité 303: coin de 3 CAC et 2 SDB avec superbe vue centre-ville de Montréal et fleuve. Haut plafond, haute fenestration, super éclairage naturel, finition haut de gamme, insonorisation béton supérieure. Situé ds le seul projet détenant la certification "LEED OR" à Saint-Lambert, cette propriété vous apportera confort et réelle qualité de vie. À distance de marche du reconnu Village Saint-Lambert, de parcs, accès routiers, train, metro.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
122,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ERIC GAGNON
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Le VIC & LAMBERT : Copropriété certifiée LEED OR (la marque internationale d'excellence pour les bâtiments durables)
Unité 3 chambres à coucher / 2 salles de bain
Chambre des maitres spacieuse avec grand Walk-in et salle de bain
- Haut Plafond
- Fenestration pleine hauteur | Luminosité naturelle Incomparable
- Insonorisation supérieure (Voir spécifications de la construction)
- Chauffage | Air climatisé | eau chaude: Système innovateur central de grande qualité (voir spécifications). Les couts inclus dans les frais de condo.
- L'unité possède 2 espaces de stationnement côte à côte. Garage # 27 et # 28. Et deux grands rangements en face des garages.
Cuisine:
- Comptoirs de quartz | Comptoir lunch
- Armoire de qualité en thermoplastique
- Électroménagers haute gamme
Extérieur:
- Magnifique grande terrasse privée intime
- Sortie de gaz intégrée pour barbecue
- Salle de gym avec vue du Montreal
- Terrasse sur le toit avec vue panoramique incomparable
SAINT-LAMBERT:
Un quartier chaleureux où il fait bon vivre !
Découvrez le charme de Saint-Lambert avec ses jolis auvents, ses trottoirs fleuris et ses parcs verdoyants. Pour y faire vos courses ou pour fureter à la recherche de jolies trouvailles, le « Village » regorge de commerces et boutiques de tous genres : cafés et restos, librairie, pharmacies, succursales bancaires, salons de beauté ainsi qu'une panoplie de services professionnels. À loisir, sillonnez les rues de Saint-Lambert et voyez ses maisons patrimoniales au cachet distinctif. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
Unité 3 chambres à coucher / 2 salles de bain
Chambre des maitres spacieuse avec grand Walk-in et salle de bain
- Haut Plafond
- Fenestration pleine hauteur | Luminosité naturelle Incomparable
- Insonorisation supérieure (Voir spécifications de la construction)
- Chauffage | Air climatisé | eau chaude: Système innovateur central de grande qualité (voir spécifications). Les couts inclus dans les frais de condo.
- L'unité possède 2 espaces de stationnement côte à côte. Garage # 27 et # 28. Et deux grands rangements en face des garages.
Cuisine:
- Comptoirs de quartz | Comptoir lunch
- Armoire de qualité en thermoplastique
- Électroménagers haute gamme
Extérieur:
- Magnifique grande terrasse privée intime
- Sortie de gaz intégrée pour barbecue
- Salle de gym avec vue du Montreal
- Terrasse sur le toit avec vue panoramique incomparable
SAINT-LAMBERT:
Un quartier chaleureux où il fait bon vivre !
Découvrez le charme de Saint-Lambert avec ses jolis auvents, ses trottoirs fleuris et ses parcs verdoyants. Pour y faire vos courses ou pour fureter à la recherche de jolies trouvailles, le « Village » regorge de commerces et boutiques de tous genres : cafés et restos, librairie, pharmacies, succursales bancaires, salons de beauté ainsi qu'une panoplie de services professionnels. À loisir, sillonnez les rues de Saint-Lambert et voyez ses maisons patrimoniales au cachet distinctif. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
122,40 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Transport en commun, Université, Train de banlieue, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
27'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Thermopompe centrale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 65 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 697 800 $
- Total
- 763 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 150 $
- Scolaire (2023)
- 667 $
- Total
- 7 817 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 860 $
- Total
- 7 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers. Luminaires, rideaux, borne rechargeable. Inclusions négociables : BBQ branché au gaz sur le balcon, table salle à manger pour 10 personnes avec les chaises, 3 tabourets de comptoir, lit king chambre principale.
Exclusions
** Le reste des biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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