399 900$
ULS : 11372566
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
30 Rue d'Augusta app. 6, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
JUSTE DU WOW! Avec une superficie de plus 1100 pieds carrés située au 3e étage. Ce luxueux condo contient des plafond de 9 pieds avec deux chambres spacieuses pour un confort optimal. Une salle de bain complète avec une grande douche en céramique et verre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Profitez d'un espace extérieur confortable avec un balcon double offrant une vue imprenable. De plus, il y a plusieurs terrains de golf à proximité pour les amateurs de golf et un accès facile à une piste cyclable pour les passionnés de vélo.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
102,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
*****JUSTE DU WOW*****
Situé au deuxième étage, ce condo offre une vue imprenable vue depuis chaque fenêtre, offrant un sentiment de sérénité et de tranquillité. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un espace lumineux et aéré grâce à une disposition intelligente et à des finitions de qualité.
La cuisine est un chef-d'oeuvre en soi, avec des comptoirs en granite et beaucoup d'espace de rangement dans les armoires sur mesure. L'îlot central ajoute non seulement de l'espace de préparation supplémentaire, mais il sert également de bar pour les repas rapides ou les soirées entre amis.
La salle à manger adjacente offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande table à manger, idéale pour des dîners intimes en famille ou des réceptions plus formelles.
Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Le foyer au gaz rend cet espace harmonieux. Les 2 portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon double, offrant une extension de l'espace de vie intérieur et une vue panoramique sur les environs.
Les deux chambres sont généreuses en taille, offrant un espace privé pour se retirer et se détendre. La chambre principale est un havre de paix avec un grand lit, des placards spacieux et un accès direct à la salle de bain principale.
La salle de bain principale est une oasis de luxe, avec une grande douche en céramique et verre, un lavabo double et des finitions haut de gamme. La salle d'eau supplémentaire ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités.
En dehors de la résidence, les résidents peuvent profiter de plusieurs terrains de golf de renommée mondiale à proximité, parfaits pour les amateurs de golf de tous niveaux. De plus, une piste cyclable à proximité offre une escapade pittoresque pour les amateurs de vélo.
Ce condo offre bien plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est un mode de vie. Avec des finitions de qualité, des caractéristiques haut de gamme et une attention aux détails, chaque aspect de cette résidence a été soigneusement conçu pour offrir un confort et une commodité optimaux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique condo et de profiter de tout ce qu'il a à offrir.
Situé au deuxième étage, ce condo offre une vue imprenable vue depuis chaque fenêtre, offrant un sentiment de sérénité et de tranquillité. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un espace lumineux et aéré grâce à une disposition intelligente et à des finitions de qualité.
La cuisine est un chef-d'oeuvre en soi, avec des comptoirs en granite et beaucoup d'espace de rangement dans les armoires sur mesure. L'îlot central ajoute non seulement de l'espace de préparation supplémentaire, mais il sert également de bar pour les repas rapides ou les soirées entre amis.
La salle à manger adjacente offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande table à manger, idéale pour des dîners intimes en famille ou des réceptions plus formelles.
Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Le foyer au gaz rend cet espace harmonieux. Les 2 portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon double, offrant une extension de l'espace de vie intérieur et une vue panoramique sur les environs.
Les deux chambres sont généreuses en taille, offrant un espace privé pour se retirer et se détendre. La chambre principale est un havre de paix avec un grand lit, des placards spacieux et un accès direct à la salle de bain principale.
La salle de bain principale est une oasis de luxe, avec une grande douche en céramique et verre, un lavabo double et des finitions haut de gamme. La salle d'eau supplémentaire ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités.
En dehors de la résidence, les résidents peuvent profiter de plusieurs terrains de golf de renommée mondiale à proximité, parfaits pour les amateurs de golf de tous niveaux. De plus, une piste cyclable à proximité offre une escapade pittoresque pour les amateurs de vélo.
Ce condo offre bien plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est un mode de vie. Avec des finitions de qualité, des caractéristiques haut de gamme et une attention aux détails, chaque aspect de cette résidence a été soigneusement conçu pour offrir un confort et une commodité optimaux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique condo et de profiter de tout ce qu'il a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
102,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Cannexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 883,68 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte d'entrée
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte d'entrée
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 portes patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Interphone, Gicleurs, Espace de rangement extérieur, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30), Appareil de chauffage (50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 900 $
- Total
- 402 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 233 $
- Scolaire (2023)
- 221 $
- Total
- 3 454 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 832 $
- Total
- 2 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes hotte, stores et rideaux, Foyer au gaz naturel, Air climatisé central
Exclusions
Lave-vaisselle, Chauffe-eau sûr demande et fournaise en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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