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379 000$
Nouveauté
ULS : 10457270

Appartement - Condominium à vendre - Charlemagne

30 Rue des Manoirs app. 202, Charlemagne
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Condo des Manoirs a proximité des acces routier, impeccable condo de 2 chambres cuisine salle a manger a aires ouverts, soleil a la terrasse en apres midi, copropriété bien entretenue, disponible pour occupation
Nb de pièces 6
Superficie habitable 96,50 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ISABELLE DUMONTET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

450 471-5503

MARIO LORTIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

514 660-9333

BENOIT LAFLAMME

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 247-8030
Charlemagne Les Manoirs projet qui se distingue par son environnement de qualité et son architecture unique, inspirée des élégantes façades des immeubles européens du début du 20e siècle. Niché dans un quartier remarquablement bien entretenu, ce véritable écrin de verdure offre une tranquillité rare, tout en permettant un accès rapide aux autoroutes 40 et 640.

Ce condo de 2 chambres à coucher, conçu dans une configuration à aire ouverte, relie harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger. Il bénéficie d'un système de chauffage central au gaz naturel et d'une climatisation centrale pour un confort optimal en toute saison. Le grand balcon couvert, baigné par le soleil en fin de journée, est l'endroit parfait pour savourer un apéritif tout en admirant le coucher du soleil.

Avec deux places de stationnement extérieur, cette copropriété bien entretenue se démarque par son entretien rigoureux, incluant une toiture récente et un nouvel appareil de climatisation. Offrant un excellent rapport qualité/prix, ce condo est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur rendez-vous.






Année de construction 2006
Superficie habitable 96,50 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Béton
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Particularités du site Enclavé
Allée Asphalte, 2
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 18'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'2" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walkin 4 x 8.6
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
43 600 $
Évaluation du bâtiment
215 900 $
Total
259 500 $

Taxes

Municipale (2024)
2 338 $
Scolaire (2024)
196 $
Total
2 534 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 120 $
Total
3 120 $

Inclusions

Lave-vaisselle, rideaux tringles, stores, système d'alarme (non fonctionnel), luminaires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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