379 000$
ULS : 10457270
Appartement - Condominium à vendre - Charlemagne
30 Rue des Manoirs app. 202, Charlemagne
Condo des Manoirs a proximité des accès routiers, impeccable condo de 2 chambres cuisine salle a manger a aires ouverts, soleil a la terrasse en après midi, copropriété bien entretenue, disponible pour occupation.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
96,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
MARIO LORTIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
BENOIT LAFLAMME
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Charlemagne Les Manoirs projet qui se distingue par son environnement de qualité et son architecture unique, inspirée des élégantes façades des immeubles européens du début du 20e siècle. Niché dans un quartier remarquablement bien entretenu, ce véritable écrin de verdure offre une tranquillité rare, tout en permettant un accès rapide aux autoroutes 40 et 640.
Ce condo de 2 chambres à coucher, conçu dans une configuration à aire ouverte, relie harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger. Il bénéficie d'un système de chauffage central au gaz naturel et d'une climatisation centrale pour un confort optimal en toute saison. Le grand balcon couvert, baigné par le soleil en fin de journée, est l'endroit parfait pour savourer un apéritif tout en admirant le coucher du soleil.
Avec deux places de stationnement extérieur, cette copropriété bien entretenue se démarque par son entretien rigoureux, incluant une toiture récente et un nouvel appareil de climatisation. Offrant un excellent rapport qualité/prix, ce condo est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur rendez-vous.
Ce condo de 2 chambres à coucher, conçu dans une configuration à aire ouverte, relie harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger. Il bénéficie d'un système de chauffage central au gaz naturel et d'une climatisation centrale pour un confort optimal en toute saison. Le grand balcon couvert, baigné par le soleil en fin de journée, est l'endroit parfait pour savourer un apéritif tout en admirant le coucher du soleil.
Avec deux places de stationnement extérieur, cette copropriété bien entretenue se démarque par son entretien rigoureux, incluant une toiture récente et un nouvel appareil de climatisation. Offrant un excellent rapport qualité/prix, ce condo est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
96,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte, 2
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walkin 4 x 8.6
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 900 $
- Total
- 259 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 338 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 2 534 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux tringles, stores, système d'alarme (non fonctionnel), luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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