399 900$
ULS : 11234082
Appartement - Condominium à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
3155 Boul. de la Gare app. 404, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Wow! Luxueux condo clé en mains avec beaucoup d'extras! 2 espaces de stationnement exterieur + rangement (locker) interieur! 2Plafond de 9 pieds à grandeur et presque 14 pieds dans le salon! Pièces spacieuses à concept ouvert, beaucoup de lumière naturelle. Il faut vraiment une visite pour en voir la beauté! 2 chambres, A/C, gym/piscine commune et plus! Voir addenda pour plus d'infos:
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 065 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 3155 boul. de la Gare unité #404, à l'étage du haut (4e);
(Passez par la Rue Forbes pour accès à la bâtisse/stationnement)
Situé au coeur de Vaudreuil-Dorion dans le complexe "Le Onze de la Gare", vous serez à quelques minutes À PIEDS de la gare de train, restaurants, boutiques, centre Multisports et encore plus! Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40!
Luxueux condo de 1065 pi2, clé en main, construction 2014, décoré avec goût vous offrant BEAUCOUP de lumière naturelle dans les espaces communs! Plafond de 9 pieds à grandeur sauf au salon où il est presque 14 pieds (plafond cathédrale)! Plusieurs ajouts incluant les luminaires dans presque toutes les pièces.
Voici plusieurs caractéristiques importantes:
- 2 chambres à coucher, chambre principale munie d'un immense garde-robe walk-in!
- Salon moderne offrant mur en pierre avec foyer électrique intégré;
- Grande cuisine de qualité avec des armoires modernes, dosseret en céramique et un îlot de 10 pieds! Parfait pour recevoir!
- Salle de bain de luxe avec douche en céramique. Salle de lavage est séparée par une porte et vous offre beaucoup de rangement.
- 2 espaces de stationnement exterieur;
- A/C mural de 18000 Btu;
- Immense balcon de presque 110 pi2;
- Grand casier de rangement intérieur;
- Location inclus l'accès au gym, la piscine et la salle de réception avec cuisine.
Faites vite et venez voir par vos propres yeux!
*** Présentement loué jusqu'au 1er juillet 2025 pour 1 950$/mois.
(Passez par la Rue Forbes pour accès à la bâtisse/stationnement)
Situé au coeur de Vaudreuil-Dorion dans le complexe "Le Onze de la Gare", vous serez à quelques minutes À PIEDS de la gare de train, restaurants, boutiques, centre Multisports et encore plus! Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40!
Luxueux condo de 1065 pi2, clé en main, construction 2014, décoré avec goût vous offrant BEAUCOUP de lumière naturelle dans les espaces communs! Plafond de 9 pieds à grandeur sauf au salon où il est presque 14 pieds (plafond cathédrale)! Plusieurs ajouts incluant les luminaires dans presque toutes les pièces.
Voici plusieurs caractéristiques importantes:
- 2 chambres à coucher, chambre principale munie d'un immense garde-robe walk-in!
- Salon moderne offrant mur en pierre avec foyer électrique intégré;
- Grande cuisine de qualité avec des armoires modernes, dosseret en céramique et un îlot de 10 pieds! Parfait pour recevoir!
- Salle de bain de luxe avec douche en céramique. Salle de lavage est séparée par une porte et vous offre beaucoup de rangement.
- 2 espaces de stationnement exterieur;
- A/C mural de 18000 Btu;
- Immense balcon de presque 110 pi2;
- Grand casier de rangement intérieur;
- Location inclus l'accès au gym, la piscine et la salle de réception avec cuisine.
Faites vite et venez voir par vos propres yeux!
*** Présentement loué jusqu'au 1er juillet 2025 pour 1 950$/mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 065 pi²
Fenestration
PVC
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique/Mur en pierre
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, dosseret , moderne
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 700 $
- Total
- 277 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 228 $
- Scolaire (2024)
- 227 $
- Total
- 2 455 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 936 $
- Total
- 3 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage, d'éclairage et d'électricité. Hotte de poêle. Poêle. Réfrigérateur. Lave-Vaisselle. A/C mural. Foyer électrique au salon. Table (haut de gamme) de la SAM. Laveuse + sécheuse.
Exclusions
Effets personnels du vendeur /locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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