Photo Photo principale de la propriété
629 000$
ULS : 9492307

Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert

320 Av. Victoria app. 304, Saint-Lambert
Découvrez ce splendide condo rare à Saint-Lambert, idéalement situé dans le village. Il offre un espace de vie grandiose avec un vaste salon, une grande salle à manger et un coin repas. La magnifique véranda-balcon inonde le salon de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et relaxante. La cuisine charmante est équipée d'armoires en bois. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, est dotée d'une salle de bain attenante. Une deuxième chambre, presque aussi spacieuse, est parfaite pour accueillir des invités ou pour servir de bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez de deux places de stationnement intérieures,1 rangement --
Nb de pièces 9
Superficie habitable 154,60 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

BRUNO PELLETIER

Courtier immobilier

RE/MAX PLUS INC.

BRUNO CHEVRIER

Courtier immobilier

RE/MAX PLUS INC.

BERNARD TREMBLAY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

***VOIR VISITE VIRTUELLE***

**PROPRIÉTÉ**
- Immense salon
- Magnifique véranda laissant entrer la lumière naturelle dans le salon
- Jolie cuisine avec armoires en bois et un espace coin repas
- Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante et une fenestration impressionnante
- Une 2e chambre, presqu'aussi grande, pouvant servir de bureau
- 2 espaces de stationnements intérieurs

*PARTIES COMMUNES*

- Salle d'entrainement
- Salle communautaire avec tables, coin salon et cuisine
- 1 espace de rangement exclusif
- cave à vin commune

**PROXIMITÉ**
-Directement dans le coeur de St-Lambert
- À moins de 10 minutes de voiture ou d'autobus du Metro Longueuil
- À distance de marche de toutes les commodités : restaurants, épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, Bibliothèque de Saint-Lambert
- À 10 minutes de marche de la gare Saint-Lambert
- Accès rapide au Pont Victoria et au Pont Jacques-Cartier menant au centre-ville de Montréal en 15 minutes de voiture !
Année de construction 1989
Superficie habitable 154,60 m²
Garage Chauffé, Intégré
Topographie Plat
Stationnement (total) Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (2)
Proximité Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'5" X 7'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'2" X 9'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'11" X 8'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'9" X 11'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante
Toilette
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 2'11" X 4'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'5" X 19'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 19'11" X 12'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'8" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Couloir
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 23'10" X 3'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'11" X 22'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'10" X 15'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'7" X 8' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'5" X 12'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
121 500 $
Évaluation du bâtiment
350 900 $
Total
472 400 $

Taxes

Municipale (2024)
4 427 $
Scolaire (2024)
409 $
Total
4 836 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
11 232 $
Total
11 232 $

Inclusions

Stores, rideaux + pôles , cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse sécheuse

Exclusions

luminaires petite salle à manger , 2 luminaires en verre rose (corridor et hall d'entrée), meubles, toiles de peinture

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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