Photo Photo principale de la propriété
325 000$
ULS : 12638192

Appartement - Condominium à vendre - Mont-Saint-Hilaire

323 Rue Jacques-Odelin, Mont-Saint-Hilaire
***Localisation exceptionnelle au coeur de Mont-Saint-Hilaire*** Ce condo comprend deux grandes chambres, une vaste salle de bain, deux balcons et deux stationnements. Parfaitement situé près des services et commodités, il offre un cadre de vie exceptionnel. Admirez la vue imprenable sur le Mont Saint-Hilaire et des couchers de soleil splendides. Un chaleureux foyer au bois vous attend pour des soirées cocooning. La cuisine est fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Accès rapide à l'autoroute 20, à la route 116 et au train de banlieue. Gestion impeccable. Réservez votre visite dès maintenant !
Nb de pièces 8
Superficie habitable 882 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

BRIGITTE DUMONTET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

STEVE MAILLOUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Avis aux investisseurs, possibilité de location, prenez note que la demande est forte dans ce secteur.

Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2025, prendre note qu'une entente avec les locataires est possible pour une occupation plus rapide.

Cette copropriété est gérée à l'externe par des professionnels de la compagnie Consultant Cogest inc. Une évaluation/ inspection a été effectuée en profondeur en 2022 pour se conformer à la nouvelle Loi 141.

Les animaux domestiques (chats et chiens) sont admis par contre, certains critères doivent être respectés.

École primaire Au-Fil-De-l'Eau à environ 7 minutes de marche, École Secondaire Ozias-Leduc à aussi environ 7 minutes de marche. Tout se fait à pied, garderies, piscine municipale intérieure, bibliothèque, banques, boulangeries, cafés, pharmacies, coiffeurs, épiceries, marché d'aliments naturels, SAQ, restaurants. Aussi, navette vers la gare et autobus vers Montréal.

Plusieurs parcs, dont le magnifique parc/espace vert (Parc Forest), ainsi que de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres.

Le condo bénéficie d'une luminosité maximale avec sa façade au sud.

Réservez votre visite sans tarder!
Année de construction 1995
Superficie habitable 882 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse corridor (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 4'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 11'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 10'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 8'0" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 11'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 10'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 6'3" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Espace Laveuse-sècheuse
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'0" X 4'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Total
220 900 $

Taxes

Municipale (2024)
2 056 $
Scolaire (2024)
162 $
Total
2 218 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 420 $
Total
3 420 $

Dépenses énergétiques

Électricité
900 $
Total
900 $

Inclusions

Aspirateur central et accessoire, pôles, luminaires

Exclusions

Tous les biens des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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