Vendu
Vendu
ULS : 16338927
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
324 Boul. St-Luc app. 201, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Condo de 1180pc situé dans un secteur recherché, à distance de marche de tous les services. Avec ses espaces lumineux et de bonnes dimensions, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous apprécierez sans aucun doute la proximité de divers commerces, restaurants, parcs, écoles primaires, garderies, banques, pharmacies, cliniques médicales, et transports en commun en plus de ses 2 espaces de stationnement et un pratique rangement extérieur! Que ce soit pour y habiter ou investir, ce condo est une opportunité à ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
109,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Animaux permis (sous certaines conditions)
L'Acheteur devra obligatoirement être représenté par un courtier de son choix.
Propriété présentement louée 1590$/mois. Si l'acte de vente est signé avant le 31 décembre 2024, l'acheteur pourra envoyer un avis de reprise de logement pour l'occuper au 1er juillet 2025.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
**Photos prises lors de l'achat en 2021 avant la période de location
L'Acheteur devra obligatoirement être représenté par un courtier de son choix.
Propriété présentement louée 1590$/mois. Si l'acte de vente est signé avant le 31 décembre 2024, l'acheteur pourra envoyer un avis de reprise de logement pour l'occuper au 1er juillet 2025.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
**Photos prises lors de l'achat en 2021 avant la période de location
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 50' 11" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
109,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Commerces, épicerie, pharmacie et services divers
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 400 $
- Total
- 328 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 331 $
- Scolaire (2024)
- 188 $
- Total
- 2 519 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, échangeur d'air, installation aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, syst. d'alarme non relié, foyer au gaz (bonbonne louée chez Beauchemin 120$/année), chauffe-eau (2015)
Exclusions
Tous les biens du locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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