297 000$
Nouveauté
ULS : 27123615
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
3490 Rue Thérèse-Casgrain app. 705, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Ce condo de 3 chambres, avec 3 balcons, dont deux offrant une vue spectaculaire sur le Mont Orford et de magnifiques couchers de soleil, se démarque par son agencement à aire ouverte et sa grande luminosité. La chambre principale est dotée d'un walk-in spacieux et l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Vous bénéficierez de deux stationnements réservés. Situé dans le secteur Nord recherché, ce condo fait partie d'un complexe à la gestion rigoureuse, assurant un environnement bien entretenu et paisible. Une opportunité clé en main pour un achat sans tracas.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Ce condo de 3 chambres, parfaitement entretenu, se distingue par ses espaces optimisés et sa luminosité abondante. La chambre principale bénéficie d'un balcon privé tandis que les deux autres balcons offrent une vue dégagée sur le Mont Orford, idéale pour admirer les couchers de soleil. L'agencement à aire ouverte assure une circulation fluide et maximise l'utilisation de l'espace.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et praticité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile à toutes les unités et vous disposerez de deux stationnements réservés. La chambre principale est dotée d'un walk-in spacieux offrant une capacité de rangement supplémentaire et la salle de bains, vaste et bien agencée, répond à tous les besoins fonctionnels.
Situé dans le secteur Nord, reconnu pour son cadre paisible et sa proximité avec les commodités, ce condo fait partie d'un complexe à la gestion financière rigoureuse, garantissant un environnement bien entretenu et sans souci. Les espaces communs et l'entretien général du bâtiment sont gérés de façon exemplaire.
Ce condo est une véritable clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, sans compromis sur la qualité. Une opportunité à ne pas manquer.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et praticité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile à toutes les unités et vous disposerez de deux stationnements réservés. La chambre principale est dotée d'un walk-in spacieux offrant une capacité de rangement supplémentaire et la salle de bains, vaste et bien agencée, répond à tous les besoins fonctionnels.
Situé dans le secteur Nord, reconnu pour son cadre paisible et sa proximité avec les commodités, ce condo fait partie d'un complexe à la gestion financière rigoureuse, garantissant un environnement bien entretenu et sans souci. Les espaces communs et l'entretien général du bâtiment sont gérés de façon exemplaire.
Ce condo est une véritable clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, sans compromis sur la qualité. Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 48' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 280 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor-cuisine (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'8" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 171 700 $
- Total
- 171 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 215 $
- Scolaire (2024)
- 134 $
- Total
- 2 349 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 250 $
- Total
- 1 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%