Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

3501 Rue Ulric-Dubois app. 103, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Superbe unité de coin de 1147 pieds carrés comprenant 3 chambres, idéale pour votre famille. De construction 2019, vous l'adorerez pour sa fenestration surdimensionnée sur 2 côtés, pour le choix de ses matériaux ainsi que pour son aire de vie en concept ouvert. Cuisine coup de coeur avec armoires 2 tons, comptoirs en quartz, luxueux dosseret ainsi qu'une jolie hotte encastrée. Le condo est vendu avec un espace de stationnement extérieur et un énorme rangement intérieur au sous-sol de la bâtisse. À la recherche du joli et spacieux condo 3 chambres depuis un moment ? C'est un rendez-vous !

Nb de pièces 10

Superficie habitable 106,60 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

PIERRE-YVES CLOUTIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTIF INC.

514 222-7573

Voir le site web du courtier

Addenda

** LE SECTEUR

- Le boisé de Saint-Hubert, l'un des secteurs les plus prisés du moment.

- Une multitude de commodités à proximité telles qu'école, épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore à venir.

- Piste cyclable ainsi que nombreux parcs aux alentours.

- À uniquement quelques kilomètres des Promenades Saint-Bruno et du Dix30. Près des axes autoroutiers avec un accès pratique au réseau de transport en commun.

** LE CONDO

- Le hall d'entrée est vaste et propose un grand rangement permettant de loger manteaux et chaussures.

- En pénétrant dans l'air de vie, vous remarquerez sans délai l'ambiance que procurent les hauts plafonds et la fenestration surdimensionnée de cette unité de coin, c'est à couper le souffle !

- Le salon est très spacieux et offre tout l'espace nécessaire pour votre mobilier. En concept ouvert, la salle à manger est
très généreuse et permet d'accueillir avec aisance une grande table pour 6 à 8 convives. La luminosité naturelle est au
rendez-vous!

- La cuisine est sublime avec ses armoires 2 tons avec finition jusqu'au plafond, sa hotte cheminée en inox, ses luminaires tendance et jolis comptoirs de quartz. L'ilot central fait plus de 8 pieds et sera parfait pour cuisiner en duo. Vous pourrez y ajouter plusieurs tabourets afin d'y prendre le petit café matinal ou un déjeuner sur le pouce.

- La chambre principale propose des dimensions intéressantes. Un grand et pratique walk-in vient compléter l'espace. À sa sortie, on découvre une 2e chambre, parfaite pour une chambre d'enfant ou d'invités. La 3e chambre, derrière la salle à manger, est époustouflante par sa fenestration en coin. Elle pourra faire office de bureau de travail à domicile ou de pièce multifonction selon votre propre réalité.

- La salle de bain offre, à l'image du condo, un choix de matériaux sobres et de qualité. Douche colossale en verre et céramique, joli bain et grande vanité, tout y est ! Derrière 2 portes se retrouve l'espace laveuse sécheuse, en toute discrétion.

- Côté extérieur, la terrasse format géant alloue amplement d'étendue pour recevoir votre mobilier. Salon extérieur, table à manger, à vous de créer votre coin estival de rêve.

** BON À SAVOIR

- Situé au 1er étage de la bâtisse, le condo offre une généreuse superficie de 1147 pieds carrés.

- Le condo vient avec 1 espace de stationnement extérieur et un énorme rangement intérieur de plus de 100 pi2. Stationnement également très facile dans la rue, tout juste devant la bâtisse.

- Livré très bien équipé avec thermopompe murale, échangeur, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et plus encore.

- Unité certifiée LEED Argent et facture Hydro-Québec d'environ 67$ par mois.

- Occupation possible au 30 novembre 2024.

** Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment

Dimensions 34' 3" X 34' 3" irr.

Année de construction 2019

Superficie habitable 106,60 m²

Efficacité énergétique LEED

Fenestration PVC

Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Revêtement CanExel, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (1)

Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'4" X 6'1" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12' X 8'6" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'9" X 12'6" irr.