Vendu
Vendu
ULS : 23070199
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Normandie)
355 Rue du Languedoc app. 16, Boucherville (Normandie)
Condo impeccable situé au 2e étage, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle qui inonde ses espaces de vie. Cette unité rare dans le marché propose une chambre et une salle de bain au sous-sol, entièrement indépendantes avec un accès privé, ainsi qu'un espace de rangement. Cuisine et salle de bain rénovées avec goût et salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois: ces espaces sont décloisonnés. L'étage se complète avec un bureau, deux chambres et un espace laveuse/sécheuse habilement dissimulé derrière de jolies portes.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 582 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé à proximité du parc de Picardie. Ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Baignée de lumière naturelle, cette copropriété offre des espaces de vie ouverts et accueillants, combinant une cuisine rénovée avec de nombreux rangements et des comptoirs en quartz, une salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un foyer au bois. Ces espaces sont parfaits pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, idéal pour le télétravail. La salle de bain, récemment rénovée, présente un design contemporain et des matériaux de qualité, incluant une douche en verre, un bain et un plancher chauffant pour un confort absolu. L'espace laveuse/sécheuse, discrètement dissimulé derrière des portes, est très pratique car situé à proximité des chambres et de la salle de bain. Deux chambres complètent cet étage, dont une spacieuse chambre principale avec un grand walk-in.
Atout rare sur le marché, le sous-sol propose une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche. Une seconde entrée indépendante y est accessible, sans oublier l'espace de rangement supplémentaire.
* La superficie habitable de la partie privative, au plan cadastrale, est de 1582 pi2 et cela inclue le sous-sol et les escaliers.
« Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle. »
Baignée de lumière naturelle, cette copropriété offre des espaces de vie ouverts et accueillants, combinant une cuisine rénovée avec de nombreux rangements et des comptoirs en quartz, une salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un foyer au bois. Ces espaces sont parfaits pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, idéal pour le télétravail. La salle de bain, récemment rénovée, présente un design contemporain et des matériaux de qualité, incluant une douche en verre, un bain et un plancher chauffant pour un confort absolu. L'espace laveuse/sécheuse, discrètement dissimulé derrière des portes, est très pratique car situé à proximité des chambres et de la salle de bain. Deux chambres complètent cet étage, dont une spacieuse chambre principale avec un grand walk-in.
Atout rare sur le marché, le sous-sol propose une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche. Une seconde entrée indépendante y est accessible, sans oublier l'espace de rangement supplémentaire.
* La superficie habitable de la partie privative, au plan cadastrale, est de 1582 pi2 et cela inclue le sous-sol et les escaliers.
« Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle. »
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 582 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in de la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 300 $
- Total
- 514 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 487 $
- Scolaire (2024)
- 319 $
- Total
- 2 806 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 064 $
- Total
- 5 064 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 574 $
- Total
- 1 574 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, armoire brune, meuble télé salon, cuisinière 2020, frigo 2022, lave-vaiselle 2022, micro-ondes hotte 2022, lit ikea sous-sol (sauf matelas), parasol, 2 armoires de rangement au sous-sol, armoire walk-in, rideaux, pôles, stores, aspirateur central et laveuase-sécheuse 2021.
Exclusions
Luminaires du bureau et de la chambre avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%