459 000$
Nouveauté
ULS : 16420959
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Normandie)
357 Rue de Vendée, Boucherville (Normandie)
Secteur Normandie. Ce joli condo de 2 chambres, situé au rez-de-chaussée et en retrait, est entouré de parcs et de verdure. L'espace de vie ensoleillé est à aire ouverte, combinant salon, salle à manger et cuisine avec beaucoup de rangement et un comptoir en granite. La salle de lavage est séparée de la salle de bain, qui propose un bain et une douche distincts. Une terrasse couverte, un garage double et un grand espace de rangement complètent le tout. Accès facile aux autoroutes et aux transports en commun, à proximité de tous les services et commerces.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
988 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant condo au coeur du secteur Normandie, situé sur une rue paisible et sans issue.
Profitez d'un cadre de vie des plus agréables grâce à la proximité de tous les services : petits commerces, écoles, transports en commun, ainsi que l'accès rapide aux autoroutes.
Situé au rez-de-chaussée, ce condo vous accueille par un hall d'entrée fermé par une élégante porte française, qui s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent harmonieusement cet espace lumineux. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, dispose de nombreuses armoires, parfaites pour le rangement.
La salle de bain est équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante.
Le condo comprend deux chambres, dont une grande chambre des maîtres avec une baie vitrée et un walk-in.
De plus, l'accès à la propriété se fait également par le garage double largeur, offrant un grand espace de rangement supplémentaire, ce qui ajoute à la fonctionnalité de ce bien.
L'acheteur aura à faire couper une portion du comptoir et des armoires de cuisine afin d'y insérer une cuisinière.
L'acheteur devra continuer la location du système d'alarme. 48 $
jusqu'en juillet 2025.
Profitez d'un cadre de vie des plus agréables grâce à la proximité de tous les services : petits commerces, écoles, transports en commun, ainsi que l'accès rapide aux autoroutes.
Situé au rez-de-chaussée, ce condo vous accueille par un hall d'entrée fermé par une élégante porte française, qui s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent harmonieusement cet espace lumineux. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, dispose de nombreuses armoires, parfaites pour le rangement.
La salle de bain est équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante.
Le condo comprend deux chambres, dont une grande chambre des maîtres avec une baie vitrée et un walk-in.
De plus, l'accès à la propriété se fait également par le garage double largeur, offrant un grand espace de rangement supplémentaire, ce qui ajoute à la fonctionnalité de ce bien.
L'acheteur aura à faire couper une portion du comptoir et des armoires de cuisine afin d'y insérer une cuisinière.
L'acheteur devra continuer la location du système d'alarme. 48 $
jusqu'en juillet 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
988 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Située dans la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (48)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 500 $
- Total
- 424 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 206 $
- Scolaire (2024)
- 271 $
- Total
- 2 477 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 140 $
- Total
- 1 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, aspirateur central et acc., ouvre portes de garage, lit mural et son rangement, bibliothèque au salon.
Exclusions
Le frigo et la laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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