609 000$
ULS : 27108026
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
365 Rue de Châteauguay app. 044, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Très rare sur le marché! Condo sur 2 étages de 4 chambres à coucher entièrement rénové et prêt à emménager! Découvrez ce magnifique condo situé au coeur du quartier du Vieux-Longueuil, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Profitez également de 2 espaces de stationnement couvert, une cour privée ainsi qu'un immeuble avec plusieurs services!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 462 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Électricité, chauffage et eau chaude compris dans les frais de condos
L'unité, répartie sur 2 étages, a été entièrement rénovée au cours des 5 dernières années.
RDC :
Dès l'entrée, vous serez charmé par la fluidité des volumes qui connectent la cuisine, la salle à manger et le salon. La conception à aire ouverte permet à la lumière naturelle de circuler librement, créant une atmosphère chaleureuse et aérée.
L'immense cuisine refaite à neuf à 100% représente le point central et offre un espace moderne et convivial. L'ilot central, spacieux et pratique, sert à la fois de plan de travail et de lieu de rassemblement. L'espace baigné de lumière naturelle s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant une ambiance accueillante et propice aux échanges. Un coin café et un espace pour le cellier complètent le tout. Comptoir de quartz.
La salle d'eau, également rénovée, comprend un espace laveuse-sécheuse et de l'espace pour ranger et sécher la lessive. Un coin atelier complète la pièce.
2ieme étage :
4 chambres à coucher sont offertes à l'étage supérieur, une véritable rareté! La grande chambre principale donnant sur la cour intérieure de l'immeuble offre un superbe walk-in de 8.2 x 5.3 pieds.
Les 3 autres chambres sont de bonne dimension.
Salle de bain avec douche indépendante rénovée à 100% en 2023 avec plancher chauffant, robinetterie fine et bain autoportant!
Extérieur :
Profitez d'une cour extérieure privée et intime avec porte d'accès direct à la rue de Châteauguay. Coin terrasse et auvent rétractable.
Située au coeur du magnifique quartier du Vieux-Longueuil, l'unité est à quelques minutes de marche de la rue Saint-Charles et du Parc Catherine-Primot, offrant terrain de tennis, soccer, basket-ball, parc d'amusement pour enfants et jeux d'eau. En outre, l'accès facile au pont Jacques-Cartier et au centre-ville de Montréal sont des atouts du quartier.
2 espaces de stationnement en garage semi couvert sont offerts. Espace de stationnement couvert, ventilé et semi chauffé (sans mur voir photos).
Copropriété :
L'unité est dans le prestigieux condominium Le Square. L'immeuble est géré de façon exceptionnelle et offre une tranquillité ainsi qu'une sécurité notable. Plusieurs services communs sont offerts dans l'immeuble.
Service d'appel d'urgence 24/7 pour l'immeuble.
Les frais de copropriétés comprennent l'électricité, le chauffage ainsi que l'eau chaude.
De plus, cette unité a tous les atouts et services d'un grand condominium, mais avec la sensation de vivre dans une maison de ville
Caractéristiques et améliorations supplémentaires :
-Plinthe électrique du rdc changée
-Condo entièrement repeint
-Division mitoyenne en béton, insonorisation ++
-Nouveau panneau électrique
-Escalier refait
L'unité, répartie sur 2 étages, a été entièrement rénovée au cours des 5 dernières années.
RDC :
Dès l'entrée, vous serez charmé par la fluidité des volumes qui connectent la cuisine, la salle à manger et le salon. La conception à aire ouverte permet à la lumière naturelle de circuler librement, créant une atmosphère chaleureuse et aérée.
L'immense cuisine refaite à neuf à 100% représente le point central et offre un espace moderne et convivial. L'ilot central, spacieux et pratique, sert à la fois de plan de travail et de lieu de rassemblement. L'espace baigné de lumière naturelle s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant une ambiance accueillante et propice aux échanges. Un coin café et un espace pour le cellier complètent le tout. Comptoir de quartz.
La salle d'eau, également rénovée, comprend un espace laveuse-sécheuse et de l'espace pour ranger et sécher la lessive. Un coin atelier complète la pièce.
2ieme étage :
4 chambres à coucher sont offertes à l'étage supérieur, une véritable rareté! La grande chambre principale donnant sur la cour intérieure de l'immeuble offre un superbe walk-in de 8.2 x 5.3 pieds.
Les 3 autres chambres sont de bonne dimension.
Salle de bain avec douche indépendante rénovée à 100% en 2023 avec plancher chauffant, robinetterie fine et bain autoportant!
Extérieur :
Profitez d'une cour extérieure privée et intime avec porte d'accès direct à la rue de Châteauguay. Coin terrasse et auvent rétractable.
Située au coeur du magnifique quartier du Vieux-Longueuil, l'unité est à quelques minutes de marche de la rue Saint-Charles et du Parc Catherine-Primot, offrant terrain de tennis, soccer, basket-ball, parc d'amusement pour enfants et jeux d'eau. En outre, l'accès facile au pont Jacques-Cartier et au centre-ville de Montréal sont des atouts du quartier.
2 espaces de stationnement en garage semi couvert sont offerts. Espace de stationnement couvert, ventilé et semi chauffé (sans mur voir photos).
Copropriété :
L'unité est dans le prestigieux condominium Le Square. L'immeuble est géré de façon exceptionnelle et offre une tranquillité ainsi qu'une sécurité notable. Plusieurs services communs sont offerts dans l'immeuble.
Service d'appel d'urgence 24/7 pour l'immeuble.
Les frais de copropriétés comprennent l'électricité, le chauffage ainsi que l'eau chaude.
De plus, cette unité a tous les atouts et services d'un grand condominium, mais avec la sensation de vivre dans une maison de ville
Caractéristiques et améliorations supplémentaires :
-Plinthe électrique du rdc changée
-Condo entièrement repeint
-Division mitoyenne en béton, insonorisation ++
-Nouveau panneau électrique
-Escalier refait
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 462 pi²
Garage
Attaché, garage couvert ventilé semi-chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2019, 1), Électricité (2019, 1), Plancher (2022, 1), Plomberie (2019, 1), Salle de bains (2023, 1), Chauffage (2020, 1)
Particularités du terrain
Allée
descente en béton chauffant, Béton
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Rue Saint-Charles
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 395 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 493 $
- Scolaire (2024)
- 339 $
- Total
- 3 832 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 604 $
- Total
- 11 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson à induction, four encastré, micro-onde, hotte, balayeuse centrale et ses accessoires, auvent extérieur, rangement pax dans le walk-in, rangement de l'établis, tablette décorative de la cuisine, pôles et rideaux
Exclusions
Stores de la porte patio et du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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