Situé en plein coeur du Boisé de Saint-Hubert, ce joli modèle 2 chambres de construction 2020 est certifié LEED Argent et toujours sous garantie. Vous l'aimerez pour sa grande fenestration surdimensionnée, ses hauts plafonds, ses matériaux sélectionnés avec soin et pour ses nombreux extras. Cuisine coup de coeur avec comptoirs de quartz, nombreuses armoires tendances et dosseret en céramique. Climatiseur mural et échangeur d'air. Vendu avec un stationnement extérieur et un rangement au cabanon. Dates flexibles, à visiter maintenant !
- Solide construction 2020 certifiée LEED Argent et encore sous garantie.
- Livré avec un stationnement extérieur et un rangement bien pratique au cabanon.
- Immense terrasse afin de profiter de la saison estivale à son maximum.
- Climatiseur mural pour la saison chaude et échangeur d'air.
- Hauts plafonds de près de 9 pieds et fenestration surdimensionnée, on s'y sent bien !
- Faible coût en électricité et frais de copropriété mensuels raisonnables !
** LE SECTEUR
- Le Faubourg Cousineau éco-quartier, boisé de Saint-Hubert est l'un des secteurs les plus prisés du moment.
- À quelques pas de l'école préscolaire et primaire du Jardin-Bienville.
- Plusieurs commodités à proximité et plus encore à venir.
- Piste cyclable ainsi que nombreux parcs aux alentours.
- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30. Près des axes autoroutiers, accès facile au réseau de transport en commun.
** LE CONDO
- Dès votre arrivée, vous remarquerez la sélection exceptionnelle des matériaux (plusieurs extras) et l'entretien immaculé des lieux !
- Climatiseur mural pour votre confort en saison estivale.
- Unité baignée de lumière naturelle par son impressionnante fenestration surdimensionnée.
- Aire de vie en concept ouvert englobant un grand salon et une salle à manger avec fenestration 2 côtés. Le salon est très généreux et alloue toute la superficie nécessaire pour votre mobilier. Luminosité abondante, luminaires encastrés, tout est parfait !
- De son côté, la salle à manger est très spacieuse et permet facilement d'accueillir une grande table pour 6 personnes ainsi qu'un mobilier de style buffet au besoin.
- Cuisine coup de coeur avec comptoirs en quartz et îlot pouvant recevoir jusqu'à 4 tabourets. Nombreuses armoires de qualité, luminaires au goût du jour, encastrés, garde-manger complémentaire, hotte cheminée en inox et dosseret de céramique, c'est un wow !
- La chambre principale est de belle dimension et comprend un vaste walk-in au grand bonheur des futurs propriétaires. La deuxième chambre est située à l'autre extrémité du condo pour plus d'intimité. Elle sera idéale pour votre enfant ou comme bureau de travail à domicile.
- La salle de bain renferme un bain-douche vitré avec plomberie à effet de pluie ainsi qu'une ravissante vanité avec comptoir de quartz. Il y a même eu ajout d'une armoire pharmacie pour le côté pratique.
- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé derrière une porte en mode superposé.
** Dates flexibles, à visiter dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 25' 8" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
74,20 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Revêtement
CanExel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
36 800 $
Évaluation du bâtiment
198 300 $
Total
235 100 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 231 $
Scolaire
(2024)
192 $
Total
2 423 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
1 908 $
Total
1 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, climatiseur mural et sa manette, support mural du téléviseur du salon.
Exclusions
Téléviseur du salon, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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