498 000$
ULS : 18304646
Appartement - Condominium à vendre - Bromont
385 Rue de Vaudreuil app. 104, Bromont
Magnifique condo sur deux étages, offrant un emplacement exceptionnel à quelques pas du mont Bromont et de son village animé, doté de toutes les commodités et services recherchés. Ce condo vous accueille dans un espace de vie lumineux et spacieux à aire ouverte agrémentée d'un foyer au gaz. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, et deux stationnements privatifs avec casier de rangement, vous bénéficiez d'un confort optimal. Profitez également de l'entrée indépendante, de la terrasse couverte et du vaste patio, offrant une vue imprenable sur le Mont-Shefford. Idéal comme pied-à-terre ou pour investissement locatif. Opportunité.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 144 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Découvrons le 385 rue de Vaudreuil, Bromont, condo 104
Animaux permis pour propriétaire occupant.
Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'emplacement en coin du condo, offrant une entrée au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Le hall d'entrée se distingue par son immense garde-robe, offrant un espace de rangement généreux et fonctionnel.
L'espace de vie, de type aire ouverte, réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet agencement convivial et chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, idéal pour recevoir famille et amis.
Une salle de bain complète est également disponible à ce niveau, accompagnée d'une buanderie équipée d'une laveuse-sécheuse superposée, pour un maximum de praticité au quotidien.
Au deuxième :
Trois chambres vous attendent à l'étage, chacune offrant son propre espace de confort. La chambre principale est particulièrement remarquable, offrant un accès direct au balcon où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Mont-Shefford. De plus, un vaste dressing de type walk-in est à votre disposition, garantissant un espace de rangement optimal.
Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante, complète cet étage, offrant ainsi fonctionnalité et confort pour toute la famille.
Le terrain :
Un superbe balcon, situé au rez-de-chaussée, constitue un autre atout de ce bien. Idéal pour profiter des douces soirées d'été ou pour savourer votre café du matin en plein air, ce balcon offre un espace extérieur privé et agréable.
De plus, vous serez ravi de découvrir que vous êtes à seulement deux minutes à pied des installations de loisirs de la résidence. Vous pourrez ainsi accéder facilement à la piscine, à la salle d'entraînement, au terrain de tennis, au spa et à bien d'autres commodités. Que ce soit pour une séance de sport revitalisante ou un moment de détente totale, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate de votre domicile.
La localisation :
Idéalement située dans un quartier prisé, à quelques pas du charmant village de Bromont, cette propriété offre un accès privilégié à une multitude d'activités et de commodités. Vous pourrez facilement explorer les pistes cyclables pittoresques, flâner dans les boutiques locales, savourer une délicieuse cuisine dans les nombreux restaurants environnants et vous détendre au bord de la rivière qui serpente à proximité.
De plus, pour les amateurs de sports d'hiver, vous apprécierez certainement la commodité offerte par la navette privative hivernale qui assure le transport jusqu'à la montagne. Plus besoin de se soucier du stationnement ou des conditions météorologiques, cette navette vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la glisse en toute tranquillité d'esprit. Profitez ainsi de l'ensemble des avantages que ce quartier dynamique et bien desservi a à offrir, que ce soit pour les loisirs, la détente ou les déplacements pratiques au quotidien.
Animaux permis pour propriétaire occupant.
Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'emplacement en coin du condo, offrant une entrée au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Le hall d'entrée se distingue par son immense garde-robe, offrant un espace de rangement généreux et fonctionnel.
L'espace de vie, de type aire ouverte, réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet agencement convivial et chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, idéal pour recevoir famille et amis.
Une salle de bain complète est également disponible à ce niveau, accompagnée d'une buanderie équipée d'une laveuse-sécheuse superposée, pour un maximum de praticité au quotidien.
Au deuxième :
Trois chambres vous attendent à l'étage, chacune offrant son propre espace de confort. La chambre principale est particulièrement remarquable, offrant un accès direct au balcon où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Mont-Shefford. De plus, un vaste dressing de type walk-in est à votre disposition, garantissant un espace de rangement optimal.
Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante, complète cet étage, offrant ainsi fonctionnalité et confort pour toute la famille.
Le terrain :
Un superbe balcon, situé au rez-de-chaussée, constitue un autre atout de ce bien. Idéal pour profiter des douces soirées d'été ou pour savourer votre café du matin en plein air, ce balcon offre un espace extérieur privé et agréable.
De plus, vous serez ravi de découvrir que vous êtes à seulement deux minutes à pied des installations de loisirs de la résidence. Vous pourrez ainsi accéder facilement à la piscine, à la salle d'entraînement, au terrain de tennis, au spa et à bien d'autres commodités. Que ce soit pour une séance de sport revitalisante ou un moment de détente totale, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate de votre domicile.
La localisation :
Idéalement située dans un quartier prisé, à quelques pas du charmant village de Bromont, cette propriété offre un accès privilégié à une multitude d'activités et de commodités. Vous pourrez facilement explorer les pistes cyclables pittoresques, flâner dans les boutiques locales, savourer une délicieuse cuisine dans les nombreux restaurants environnants et vous détendre au bord de la rivière qui serpente à proximité.
De plus, pour les amateurs de sports d'hiver, vous apprécierez certainement la commodité offerte par la navette privative hivernale qui assure le transport jusqu'à la montagne. Plus besoin de se soucier du stationnement ou des conditions météorologiques, cette navette vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la glisse en toute tranquillité d'esprit. Profitez ainsi de l'ensemble des avantages que ce quartier dynamique et bien desservi a à offrir, que ce soit pour les loisirs, la détente ou les déplacements pratiques au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 144 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Mont Shefford, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Autoroute, Restaurants, épicerie, centre-ville, Ski de fond, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 4.5 X 4.3
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot 2 places
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse - sécheuse supperposé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon - Walk in 4.9 X 4.7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement - pas de fenêtre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Gicleurs, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 600 $
- Total
- 368 601 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 050 $
- Scolaire (2023)
- 300 $
- Total
- 3 350 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 620 $
- Total
- 4 620 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 090 $
- Total
- 1 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'ensemble des électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%