Photo Photo principale de la propriété
399 900$
ULS : 13418823

Appartement - Condominium à vendre - Magog

385 Rue du Moulin app. 18, Magog
Bienvenue au 385, rue du Moulin à Magog ! Ce charmant condo avec piscine creusée est idéalement situé près des commerces, des restaurants, et à deux pas du lac Memphrémagog. L'intérieur lumineux comprend un hall d'entrée en céramique, un salon ouvert sur la cuisine, et une salle d'eau avec laveuse-sécheuse. À l'étage, un plafond de 15 pieds avec puits de lumière illumine la pièce. Les deux chambres avec planchers en bois franc disposent de garde-robes. La salle de bain est équipée d'une élégante douche en céramique avec parois en verre. Aires de vie très lumineuses en plus d'une vue sur le lac Memphrémagog. Location court terme permise!
Nb de pièces 7
Superficie habitable 229,90 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JACOB SAEY WILLIAMSON

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

Découvrez ce charmant condo avec piscine creusée, idéalement situé près des commerces, restaurants, et à deux pas du magnifique lac Memphrémagog.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant en céramique qui se prolonge sur un magnifique plancher de bois franc. Le salon lumineux, agrémenté d'une grande fenêtre pleine hauteur, est ouvert sur la cuisine, offrant ainsi un espace convivial idéal pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Une salle d'eau, incluant un espace pour laveuse et sécheuse, se trouve également au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez un plafond impressionnant de 15 pieds avec un puits de lumière, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. La chambre principale, tout comme la deuxième chambre, est dotée de planchers en bois franc et d'un grand garde-robe pour un rangement optimal. La salle de bain à l'étage dispose d'une élégante douche en céramique avec parois en verre.

Aires de vie très lumineuses en plus d'une vue sur le lac Memphrémagog du balcon.

Location court terme permise!
Dimensions 19' 9" X 22' 1" irr.
Année de construction 1987
Superficie habitable 229,90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Au 2e avec douche en céramique et verre
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Commerces, restaurants, lac Memphrémagog, Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'0" X 4'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'11" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails : Porte pour le patio
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 10'2" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 7'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 4'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'5" X 17'8" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'9" X 9'6" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails : Garde-robe
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'2" X 6'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche céramique et verre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du bâtiment
176 800 $
Total
176 800 $

Taxes

Municipale (2024)
1 366 $
Scolaire (2024)
136 $
Total
1 502 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
7 500 $
Total
7 500 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 218 $
Total
1 218 $

Inclusions

Tous le mobilier dans le condo.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier