Vendu
Vendu
ULS : 21708918
Appartement - Condominium à vendre - Magog
385 Rue du Moulin app. 3, Magog
Unité de coin avec une vue sur la montagne et sur le lac! On y trouve également un foyer et un beau plafond en bois, servant aussi de plancher pour agrandir la mezzanine(+195 pi2). 2 chambres à coucher, une salle de lavage, 2 salles de bains complètes. Idéalement situé pour marcher partout dans Magog et au bord de l'eau! L'immeuble permet la location à court terme. Il y a une case de rangement au sous-sol, une buanderie ainsi qu'une piscine creusée.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
922,64 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Entrée du côté gauche de l'immeuble.
La superficie du condo est de 727.64 pi2 + 195 pi2 (structure démontable) pour un total de 922.64 pi2.
La section mezzanine a été fermée avec un module 'meuble' au plancher qui est vraiment génial, le tout avec l'accord de la copropriété. Ce module sera inclus pour la transaction et est laissé comme un meuble. Cela augmente la superficie habitable mais est considéré comme un meuble. Il peut être enlevé si désiré.
À distance de marche:
*Piste cyclable
*Marais de la Rivière-aux-Cerises
*Plage
*Marché Le Végétarien
*Boulangerie
*Pharmacies
*Station d'essence et dépanneur
*Restaurants
*SAQ & SQDC
La superficie du condo est de 727.64 pi2 + 195 pi2 (structure démontable) pour un total de 922.64 pi2.
La section mezzanine a été fermée avec un module 'meuble' au plancher qui est vraiment génial, le tout avec l'accord de la copropriété. Ce module sera inclus pour la transaction et est laissé comme un meuble. Cela augmente la superficie habitable mais est considéré comme un meuble. Il peut être enlevé si désiré.
À distance de marche:
*Piste cyclable
*Marais de la Rivière-aux-Cerises
*Plage
*Marché Le Végétarien
*Boulangerie
*Pharmacies
*Station d'essence et dépanneur
*Restaurants
*SAQ & SQDC
Particularités du bâtiment
Dimensions
144' 4" X 64' 4" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
922,64 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
301' 1" X 164' 1"
Superficie du terrain
27 928,03 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, marais, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Centre-ville, Lac, Mont, Marais, Autoroute, Hôpital, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue lac et montagne
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue lac et montagne
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédrale
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 4'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 184 200 $
- Total
- 184 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 064 $
- Scolaire (2023)
- 139 $
- Total
- 2 203 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 376 $
- Total
- 5 376 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 875 $
- Total
- 875 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, électroménagers, mobilier des chambres avec matelas, ensemble mobilier de cuisine, divan.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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