459 500$
ULS : 18484414
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
40 Rue Jos-Montferrand app. 511, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
La facture de chauffage est basée sur la consommation individuelle d'énergie thermique, mais la majeure partie du coût est incluse dans les charges de copropriété de 400 $. Découvrez le luxe urbain dans ce condo d'une chambre, 1 den, 1 salon et d'une salle de bains. Situé à un étage élevé mais aussi une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques sur la rivière. Cette unité comprend 1 stationnement intérieur, 1 espace de rangement, et une salle d'exercice, assurant un mélange de style et de commodité. Parfaitement situé à proximité des centres-villes de Hull et d'Ottawa, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
733 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KAVISANTH MAHESWARAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Situation et communauté :
-Situé entre Ottawa et Gatineau.
-Fait partie du projet Zibi, un développement durable axé sur la communauté.
-Offre des vues panoramiques sur le centre-ville et les berges.
-Proche du nouveau réseau de métro léger d'Ottawa et de nombreuses pistes cyclables.
-Il comprend des espaces publics, des parcs et des commerces au rez-de-chaussée pour soutenir les objectifs urbains.
Durabilité et conception
-Guidé par les principes de One Planet Living, l'accent est mis sur la durabilité, notamment la santé, l'équité, la culture, la nature et l'absence de carbone.
-Certification LEED ; utilisation de matériaux et de pratiques de construction durables.
-Énergie géothermique.
Caractéristiques de l'appartement
-Grandes fenêtres pour la lumière naturelle et les vues panoramiques.
-Cuisines modernes avec comptoirs en quartz.
-Salles de bains luxueuses avec comptoirs en quartz et carreaux hexagonaux.
-Plancher de bois franc et de céramique dans tout l'appartement.
-Terrasse privée sur le toit offrant des vues sur la rivière et la ville.
-1 Stationnement à l'intérieur inclus
-1 Espace de rangement inclus.
Services
-Salle de sport intérieure et pistes cyclables à proximité pour le fitness et les loisirs.
-Accès à des centres de remise en forme, à des jardins communautaires et à une grande terrasse commune sur le toit.
-La terrasse offre des vues sur les chutes Deschênes, le quartier parlementaire, l'horizon d'Ottawa et les chutes de la Chaudière.
Caractéristiques de l'unité
-1 chambre à coucher, 1 pièce de détente avec placard, 1 salle de bain.
-Appareils électroménagers de haute qualité inclus.
-Grande fenêtre offrant une vue panoramique sur la rivière, baignant l'espace de lumière naturelle !
-Situé entre Ottawa et Gatineau.
-Fait partie du projet Zibi, un développement durable axé sur la communauté.
-Offre des vues panoramiques sur le centre-ville et les berges.
-Proche du nouveau réseau de métro léger d'Ottawa et de nombreuses pistes cyclables.
-Il comprend des espaces publics, des parcs et des commerces au rez-de-chaussée pour soutenir les objectifs urbains.
Durabilité et conception
-Guidé par les principes de One Planet Living, l'accent est mis sur la durabilité, notamment la santé, l'équité, la culture, la nature et l'absence de carbone.
-Certification LEED ; utilisation de matériaux et de pratiques de construction durables.
-Énergie géothermique.
Caractéristiques de l'appartement
-Grandes fenêtres pour la lumière naturelle et les vues panoramiques.
-Cuisines modernes avec comptoirs en quartz.
-Salles de bains luxueuses avec comptoirs en quartz et carreaux hexagonaux.
-Plancher de bois franc et de céramique dans tout l'appartement.
-Terrasse privée sur le toit offrant des vues sur la rivière et la ville.
-1 Stationnement à l'intérieur inclus
-1 Espace de rangement inclus.
Services
-Salle de sport intérieure et pistes cyclables à proximité pour le fitness et les loisirs.
-Accès à des centres de remise en forme, à des jardins communautaires et à une grande terrasse commune sur le toit.
-La terrasse offre des vues sur les chutes Deschênes, le quartier parlementaire, l'horizon d'Ottawa et les chutes de la Chaudière.
Caractéristiques de l'unité
-1 chambre à coucher, 1 pièce de détente avec placard, 1 salle de bain.
-Appareils électroménagers de haute qualité inclus.
-Grande fenêtre offrant une vue panoramique sur la rivière, baignant l'espace de lumière naturelle !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
733 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Transport en commun, Université, Train de banlieue, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
10'7" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
14'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
13'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
8'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Composite
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 61 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 500 $
- Total
- 489 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 720 $
- Scolaire (2023)
- 320 $
- Total
- 5 040 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 12 $
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise géothermique Kruger avec climatisation centrale, échangeur d'air, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse. **Les meubles disponibles sur demande**
Calculatrice de versements hypothécaire
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