559 900$
ULS : 26536592
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
407 Place de Chaumont, Saint-Lambert
Découvrez cette magnifique maison en rangée, unité de coin, où la propriétaire profite de ce mode de vie exceptionnel depuis 1987! En plus d'être située à proximité des principaux services cette maison est bâtie dans le projet intégré des Terrasses Neufchâtel offrant un cadre de vie exceptionnel en formule condo. De surcroit, sa position sur le site est des plus enviable! Cette maison offre un rez-de-chaussée avec de grands espaces, planchers de bois et de la lumière naturelle abondante. Trois chambres et la salle de bains se retrouvent à l'étage. Au sous-sol, vous avez accès direct au garage. Voir addenda pour tout découvrir!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
107,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée:
L'entrée se fait dans un grand vestibule fermé.
Le salon et la salle à manger se partagent une aire commune. Le foyer au bois au salon apporte chaleur et convivialité à cet espace de vie raffiné. Salle d'eau en retrait.
À l'étage: 3 chambres de belles dimensions et salle de bains.
Sous-sol: L'entrée directe par le garage vous mène au sous-sol où un grand vestibule vous y attend. Une grande salle familiale, un rangement/atelier et la salle d'eau combinée à la salle de lavage y sont également aménagés. La salle familiale pourrait également être aménagée en chambre ou bureau.
La terrasse à usage restreint au propriétaire est maximisée pour un confort enviable. Sa position avec le soleil, son patio agrandi il y a quelques années ainsi que son paysagement comprenant un espace potager vous donneront l'envie d'y passer d'agréables moments. De plus, sa proximité avec les espaces partagés tels que la piscine et les aires de jeux rendent l'accès rapide à ces lieux.
Le cadre de vie à Terrasses Neufchâtel : Terrasses Neufchâtel est un projet résidentiel hors du commun, comprenant 163 unités de condos réparties le long de six rues piétonnes sécurisées. Ce quartier est équipé d'une grande piscine extérieure chauffée avec sauveteurs, d'une pataugeoire, de vastes aires de jeux, ainsi que d'un terrain de pétanque.
Un aménagement paysager soigné, des espaces verts bien entretenus et des zones de stationnement extérieur font de ce lieu un véritable milieu de vie recherché où même vos animaux sont les bienvenus.
Localisation privilégiée :
À pied :
Vous êtes à 30 minutes de marche du REM, avec un accès direct à l'autobus 6 qui passe toutes les 30 minutes.
À 15 minutes à pied du Mail Champlain,
À 10 minutes de plusieurs épiceries, pharmacies et commerces de proximité.
En voiture : Le centre-ville de Montréal est accessible en 17 minutes, tandis que les ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier ne sont qu'à une dizaine de minutes. De plus, vous êtes à 5 minutes de la gare de Saint-Lambert, du nouveau REM, et du centre-ville de Saint-Lambert.
Cette maison à Terrasses Neufchâtel représente l'équilibre parfait entre confort, commodités et localisation. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement aussi exceptionnel.
L'entrée se fait dans un grand vestibule fermé.
Le salon et la salle à manger se partagent une aire commune. Le foyer au bois au salon apporte chaleur et convivialité à cet espace de vie raffiné. Salle d'eau en retrait.
À l'étage: 3 chambres de belles dimensions et salle de bains.
Sous-sol: L'entrée directe par le garage vous mène au sous-sol où un grand vestibule vous y attend. Une grande salle familiale, un rangement/atelier et la salle d'eau combinée à la salle de lavage y sont également aménagés. La salle familiale pourrait également être aménagée en chambre ou bureau.
La terrasse à usage restreint au propriétaire est maximisée pour un confort enviable. Sa position avec le soleil, son patio agrandi il y a quelques années ainsi que son paysagement comprenant un espace potager vous donneront l'envie d'y passer d'agréables moments. De plus, sa proximité avec les espaces partagés tels que la piscine et les aires de jeux rendent l'accès rapide à ces lieux.
Le cadre de vie à Terrasses Neufchâtel : Terrasses Neufchâtel est un projet résidentiel hors du commun, comprenant 163 unités de condos réparties le long de six rues piétonnes sécurisées. Ce quartier est équipé d'une grande piscine extérieure chauffée avec sauveteurs, d'une pataugeoire, de vastes aires de jeux, ainsi que d'un terrain de pétanque.
Un aménagement paysager soigné, des espaces verts bien entretenus et des zones de stationnement extérieur font de ce lieu un véritable milieu de vie recherché où même vos animaux sont les bienvenus.
Localisation privilégiée :
À pied :
Vous êtes à 30 minutes de marche du REM, avec un accès direct à l'autobus 6 qui passe toutes les 30 minutes.
À 15 minutes à pied du Mail Champlain,
À 10 minutes de plusieurs épiceries, pharmacies et commerces de proximité.
En voiture : Le centre-ville de Montréal est accessible en 17 minutes, tandis que les ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier ne sont qu'à une dizaine de minutes. De plus, vous êtes à 5 minutes de la gare de Saint-Lambert, du nouveau REM, et du centre-ville de Saint-Lambert.
Cette maison à Terrasses Neufchâtel représente l'équilibre parfait entre confort, commodités et localisation. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement aussi exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' 7" X 33' 7"
Année de construction
1974
Superficie habitable
107,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
projet intégré
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Vignette (2)
Piscine
commune avec sauveteur
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 700 $
- Total
- 277 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 513 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 3 833 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 700 $
- Total
- 5 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, climatiseur mural, lave-vaisselle,
Exclusions
Toutes les bibliothèques et étagères ainsi que les meubles de rangement, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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