287 500$
ULS : 15615906
Appartement - Condominium à vendre - La Prairie (La Citière)
50 Av. de Balmoral app. 101, La Prairie (La Citière)
***OCCASION À NE PAS MANQUER***VUE DIRECTE SUR L'EAU***OCCUPATION RAPIDE*** bienvenue au 50 #101 avenue Balmoral, superbe occasion d'acquérir un condo bien entretenu au fil des ans situé dans un secteur en demande à la prairie. Celui-ci est composé d'une chambre de bonne dimension, un grand salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine rénovée ainsi qu'une magnifique vue directe sur l'eau. Les animaux sont permis dans l'immeuble. Demandez une visite dès maintenant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
510 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEX BONADUCE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
JEAN NICOLAS VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
***OCCASION À NE PAS MANQUER***VUE DIRECTE SUR L'EAU***OCCUPATION RAPIDE***
Bienvenue au 50 #101 avenue Balmoral,
Magnifique condo très lumineux et bien entretenu au fil des ans. Composé d'une chambre de bonne dimension, un grand salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine rénovée. L'unité bénéfice d'une belle terrasse bien aménagée à usage exclusif.
Sans voisin à l'avant, vous serez assurément charmé par la vue imprenable sur le lac de la Citière auquel sont autorisées les embarcations sans moteur.
L'Immeuble est très bien géré et bénéficie de plusieurs commodités pour ses résidents telle une grande aire commune à l'entrée avec tables et fauteuils, une piscine extérieure, une salle d'entrainement, un sauna ainsi que des bornes pour voitures électriques. De plus, les animaux sont permis dans l'immeuble.
Idéalement localisé dans un quartier en demande de La Prairie, la Citière. Vous serez à proximité de plusieurs parcs et espaces verts, d'écoles primaires et secondaires ainsi que de tous les commodités essentielles et axes routiers. Amateurs de vélos et plein air, vous serez comblés par les nombreuses pistes cyclables qui longent le fleuve Saint-Laurent.
Occupation rapide possible selon vos besoins. Ce condo a assurément tout pour plaire.
N'attendez plus et demandez une visite dès maintenant.
Bienvenue au 50 #101 avenue Balmoral,
Magnifique condo très lumineux et bien entretenu au fil des ans. Composé d'une chambre de bonne dimension, un grand salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine rénovée. L'unité bénéfice d'une belle terrasse bien aménagée à usage exclusif.
Sans voisin à l'avant, vous serez assurément charmé par la vue imprenable sur le lac de la Citière auquel sont autorisées les embarcations sans moteur.
L'Immeuble est très bien géré et bénéficie de plusieurs commodités pour ses résidents telle une grande aire commune à l'entrée avec tables et fauteuils, une piscine extérieure, une salle d'entrainement, un sauna ainsi que des bornes pour voitures électriques. De plus, les animaux sont permis dans l'immeuble.
Idéalement localisé dans un quartier en demande de La Prairie, la Citière. Vous serez à proximité de plusieurs parcs et espaces verts, d'écoles primaires et secondaires ainsi que de tous les commodités essentielles et axes routiers. Amateurs de vélos et plein air, vous serez comblés par les nombreuses pistes cyclables qui longent le fleuve Saint-Laurent.
Occupation rapide possible selon vos besoins. Ce condo a assurément tout pour plaire.
N'attendez plus et demandez une visite dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
510 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC)
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'1" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 124 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 48 500 $
- Total
- 173 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 326 $
- Scolaire (2024)
- 106 $
- Total
- 1 432 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 692 $
- Total
- 1 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse(2en1) luminaires, réservoir d'eau chaude, hotte de cuisinière, climatiseur mural, stores,
Calculatrice de versements hypothécaire
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