285 000$
ULS : 19198146
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
50 Rue du Bord-de-l'Eau E. app. 317, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
VUE/COMMODITÉ/CONFORT! Bienvenue aux LOFTS ST CHARLES! Charmant unité de copropriété avec garage de STYLE LOFT! L'immeuble sécuritaire et bien géré est à proximité de TOUT! Vous profiterez d'un espace au garage, d'un rangement intérieur, d'un ascenseur et plus encore... Au 3e étage, vous aurez une vue dégagée de votre pièce principale! Avec ses hauts plafonds vous vous sentirez confortable. De plus climatiseur mural et coin lessive dans votre unité de condo. TOUT cela, dans une gamme de prix des plus satisfaisante! VOTRE PIED À TERRE ou votre première ACHAT! L'amalgame parfait entre la simplicité et la commodité. Faites vite!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
47,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
GUILLAUME PERRAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue aux Lofts St-Charles!
Situé au 3e étage de l'immeuble, l'unité 317 de style loft industriel offrant une aire de vie ouverte et plafond de 10 pieds en béton.
LUMINOSITÉ/VUE/COMMODITÉ
SON INTÉRIEUR
La cuisine dispose d'un plan de travail avec comptoir lunch deux places.
L'aire de vie partage la salle à manger, un espace bureau, le salon et la chambre.
Les hautes fenêtres du salon permettent d'apprécier la vue extérieure tout en bénéficiant d'une belle luminosité.
L'espace chambre à coucher dispose d'une garde-robe de type walk-in.
Salle de bains avec douche au mur de céramique et porte de verre;
Les installations lessive superposées sont dissimulées au corridor.
2019 Chauffe-eau.
CONFORT/COMMODITÉ
Espace de stationnement au garage, ainsi qu'un pratique espace de rangement au sous-sol.
Construction 2009
* Bâtiment de qualité supérieure
* Chute à déchets à chaque étage
* Géré par une compagnie de gestion *Laucendrique*
* Ascenseur, caméras interphone et gicleurs
À PROXIMITÉ
- À distance de marche de la pittoresque rue St-Charles, connue pour ses nombreux restaurants, boutiques, bistros...
- Vous serez à quelques pas de la Place Longueuil, du Métro Longueuil ainsi du Campus de Longueuil de l'Université Sherbrooke.
- La passerelle à proximité vous permet un accès direct au parc Marie-Victorin, ses aires de jeux, pistes cyclables et la Marina.
BIENVENUE CHEZ VOUS... un chez-soi... À VOTRE BUDGET!
Situé au 3e étage de l'immeuble, l'unité 317 de style loft industriel offrant une aire de vie ouverte et plafond de 10 pieds en béton.
LUMINOSITÉ/VUE/COMMODITÉ
SON INTÉRIEUR
La cuisine dispose d'un plan de travail avec comptoir lunch deux places.
L'aire de vie partage la salle à manger, un espace bureau, le salon et la chambre.
Les hautes fenêtres du salon permettent d'apprécier la vue extérieure tout en bénéficiant d'une belle luminosité.
L'espace chambre à coucher dispose d'une garde-robe de type walk-in.
Salle de bains avec douche au mur de céramique et porte de verre;
Les installations lessive superposées sont dissimulées au corridor.
2019 Chauffe-eau.
CONFORT/COMMODITÉ
Espace de stationnement au garage, ainsi qu'un pratique espace de rangement au sous-sol.
Construction 2009
* Bâtiment de qualité supérieure
* Chute à déchets à chaque étage
* Géré par une compagnie de gestion *Laucendrique*
* Ascenseur, caméras interphone et gicleurs
À PROXIMITÉ
- À distance de marche de la pittoresque rue St-Charles, connue pour ses nombreux restaurants, boutiques, bistros...
- Vous serez à quelques pas de la Place Longueuil, du Métro Longueuil ainsi du Campus de Longueuil de l'Université Sherbrooke.
- La passerelle à proximité vous permet un accès direct au parc Marie-Victorin, ses aires de jeux, pistes cyclables et la Marina.
BIENVENUE CHEZ VOUS... un chez-soi... À VOTRE BUDGET!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
47,40 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace chambre
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert sur l'ensemble
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 800 $
- Total
- 279 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 706 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 1 859 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 592 $
- Total
- 2 592 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 560 $
- Total
- 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage (1 manette), climatiseur/ mural, luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tringles et rideaux, miroirs salles de bains, tablettes garde-robes, chauffe-eau, système anti-fuite d'eau.
Exclusions
Meuble garde robe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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