379 000$
Nouveauté
ULS : 22779725
Appartement - Condominium à vendre - Pincourt
500 Av. Forest app. 8, Pincourt
Condo lumineux et spacieux au 3e étage situé au coeur de Pincourt. 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche séparée, grand balcon, 2 places de stationnement et presque 1100pc de superficie habitable. Près de tout, parfait pour les premiers acheteurs ou les personnes recherchant un condo calme et paisible! Occupation rapide possible !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
101,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHEL BOUTIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 500 #8 Avenue Forest à Pincourt, un condo spacieux situé au dernier étage d'un immeuble impeccablement entretenu. Cette unité est astucieusement agencée et présente de nombreuses caractéristiques charmantes.
Vous trouverez un espace de vie à aire ouverte, un salon de grande dimension et une belle cuisine avec de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une grande salle de lavage qui sert également de rangement supplémentaire. Les deux chambres sont généreusement dimensionnées, la chambre principale bénéficiant d'un walk-in pratique. La salle de bain est équipée d'un grand bain d'angle et d'une douche séparée pour votre confort.
Vous apprécierez également l'immense balcon, idéal pour les BBQ entre amis ou simplement se détendre avec une vue sur un boisé et le centre de golf de Pincourt.
Vous avez 2 véhicules ? Aucun problème car vous aurez 2 espaces de stationnements et vous avez aussi le privilège d'être l'un des propriétaires qui possède un espace de rangement extérieur (Cabanon) annexé au stationnement. Le condo est muni d'un climatiseur mural et d'un échangeur d air qui maximiseront votre confort. À votre convenance, vous pourriez facilement installer un aspirateur central car les tuyaux sont déjà introduits dans les murs.
À proximité de :
Garderie, école secondaire du Chêne bleu, école primaire Virginie Roy, Autoroute 20, Centre de pratique de golf, piste cyclable directement devant le condo, sentiers et à seulement 3 minutes de nombreux commerces (Don Quichotte, Ile Perrot)
Une visite s'impose !
Voir le plan de plancher dans les photographies. Le plan sert uniquement à vous indiquer la disposition des pièces, pour connaitre la grandeur des pièces veuillez consulter la fiche descriptive.
2019 - Cabanon installé exclusif au condo #8
2020 - Installation de 4 thermostats électroniques
2021 - Chauffe-eau remplacé
2022 - Rénovation des balcons et colonnes en façade par le constructeur Sylvain Ménard (à ses frais).
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 43' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
101,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de pierre
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 900 $
- Total
- 261 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 581 $
- Scolaire (2023)
- 210 $
- Total
- 2 791 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 096 $
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 5 988 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 840 $
- Total
- 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Miroirs de la sale de bain et de la salle à manger, rideaux de la chambre principale, de la deuxième chambre, du salon et de la salle à manger. Luminaires
Exclusions
Tabourets et ensemble des effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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