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Vendu
Vendu
ULS : 13605080

Appartement - Condominium à vendre - Sainte-Catherine

5180 Boul. St-Laurent app. 5, Sainte-Catherine
Magnifique condo 4½ construit en 2003 dans secteur tranquille. Unité offrant 2 chambres à coucher, grand salon, belle SAM, cuisine, 1 salle de bain ainsi que laveuse et sécheuse dans placard indépendant. 2 balcons ainsi que 2 espaces de stationnement et un rangement extérieur. Détente absolue. À proximité de toutes commodités et des axes routiers, des transports en commun, Écoles primaires et secondaires, aréna, piscine, bibliothèque, centre communautaire, Récré-O-Parc ainsi que garderie, écoles, pharmacie, épiceries, parc et piste cyclable. COUP DE COEUR ASSURÉ !
Nb de pièces 7
Superficie habitable 87,40 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ISABELLE GADOURY

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

JOSEE TREMBLAY

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

** BIENVENUE au 5180 Boul. Saint-Laurent #5 à Ville Sainte-Catherine**

EMPLACEMENT de choix, secteur homogène et tranquille, À distance de marche vous trouverez :

- Les écoles primaires et secondaires;
- La bibliothèque et le centre communautaire;
- L'aréna;
- Le Sportium (Aréna et piscine municipale);
- Parcs et pistes cyclables;
- Tous les services tels que cliniques médicales, dentistes, pharmacies, coiffeurs, dépanneurs et restaurants;
- Accès aux transports en commun;
- À distance de marche du secteur historique de La Prairie où se trouvent des nombreux attraits et commerces;
- Accès rapide aux principales artères routiers.

Très lumineux, spacieux et très bien entretenu par sa propriétaire au fil des ans. Le résultat est vraiment WOW| Condo TRÈS ENSOLEILLÉ offrant une belle luminosité tout au long de la journée. LOCALISATION PARFAITE, PRÈS DE TOUS LES SERVICES.


INTÉRIEUR

- Lorsque vous pénétrez dans la propriété, il y a un garde de robe à l'entrée. Superbe salon et SAM avec belle fenestration laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Cuisine refaite en 2020 avec armoires stratifiées blanche avec dosseret. Adjacent à la SAM vous avez accès à la porte menant à l'une des balcons extérieurs.

- Chambre à une coucher principale avec walk-in et une autre chambre secondaire de bonne dimension, porte patio menant sur le 2ième balcon et une garde-robe tout aussi logeable.

- Superbe salle de bain refait en 2019 avec douche indépendante, petit bain et vanité avec rangement, portes amortisseurs, pharmacie et céramique au sol.

- Il y a également un emplacement pour laveuse-sécheuse dans le passage.

- Climatiseur mural.

- Foyer au gaz


EXTÉRIEUR:

- 2 balcons extérieurs
- 2 espaces de stationnement
- Rangement extérieur
- Cet unité offre également un espace de rangement extérieur pour vos effets personnels.


RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

- 2020 Rénovation de la cuisine
- 2020 Climatiseur mural
- 2020 Luminaires et encastrés
- 2020 Thermostats électroniques
- 2019 Rénovation de la salle de bain.

RÉNOVATIONS selon ancienne DVD

- 2016 Revêtement de la toiture


CONDO MAGNIFIQUE! Saisissez votre chance!


Bienvenue à tous!

Les CHIENS ne sont pas admis.
Année de construction 2003
Superficie habitable 87,40 m²
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Couloir (2)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Petite baignoire et douche indépendante
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Récré-O-Parc Sainte-Catherine
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'7" X 4'10" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : penderie portes double
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'11" X 12'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'1" X 7'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Porte-patio | Climatiseur M.
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 10'2"
Revêtement : Vinyle
Détails : Dosseret en céramique
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe Walk-In
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'11" X 6'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Porte patio
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 8' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche & Petit baignoire
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 5'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Interphone, Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 16), Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du bâtiment
243 200 $
Total
243 200 $

Taxes

Municipale (2024)
2 276 $
Scolaire (2024)
174 $
Total
2 450 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 220 $
Total
2 220 $

Dépenses énergétiques

Autre
185 $
Électricité
739 $
Total
924 $

Inclusions

Climatiseur mural, Échangeur d'air, Luminaires, Rideaux et tringles, Stores, 1/6 du cabanon, Chauffe-eau, Lave vaisselle, Hotte de cuisinière, Foyer au gaz, petit cellier dans la cuisine 2020, Thermostats électroniques. Tous les électroménagers sont laissés tels quels sans aucune garantie de bon fonctionnement.

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