385 000$
ULS : 25230047
Appartement - Condominium à vendre - Contrecoeur
5255 Route Marie-Victorin, Contrecoeur
Bienvenue dans ce magnifique condo d'exception, une résidence moderne au design contemporain. Situé en face du majestueux fleuve Saint-Laurent, ce havre de paix à Contrecoeur offre un style de vie raffiné et privilégié. Découvrez le charme de ce condo, entre modernité et nature, et faites-en votre chez-vous dès maintenant. Niché au deuxième étage, il possède une cuisine, une salle de bains luxueuses ainsi que deux chambres de bonnes dimensions. Le salon est agrémenté d'un foyer électrique et d'une porte patio triple en façade vous offrant un maximum de luminosité naturel. De plus un grand balcon de (16x9.) créant un espace accueillant.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
92,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALAIN SCHERER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
LORRAINE BLAIN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse.
-Ce condo dispose de deux chambres à coucher, offrant l'intimité et le confort nécessaires pour une vie harmonieuse.
-La cuisine, véritable joyau de cette demeure, présente des armoires en mélamine alliant praticité et élégance, son évier sous plan tandis que les comptoirs en quartz ajoutent une touche sophistiquée.
-La salle de bains luxueuse est une oasis de détente, avec des planchers en céramique, une douche en céramique et verre, créant une atmosphère apaisante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un espace de bien-être incomparable.
-Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. La porte patio triple menant à un balcon avant de (16x9) avec ses rampes de verre et aluminium vous offrant une vue sur le splendide fleuve St-Laurent, accentue la connexion entre l'intérieur et l'extérieur.
-Ce condo est équipé de tout le confort moderne, avec la climatisation murale assurant une température agréable. De plus, l'échangeur d'air récupérateur de chaleur garantit une qualité d'air optimale, créant un environnement sain et revitalisant.
-Sortie extérieure arrière menant à votre rangement privé #5 et à vos deux stationnements (#3 et #7).
-Filage prévisionnel pour borne de recharge pour voiture électrique et système sécurité alarme incendie pouvant être relié à une centrale dans les parties communes.
-Enregistrement à la garantie des maisons neuves GCR 5 ans.
-Vivez l'expérience d'une vie résolument tournée vers le fleuve, profitez de la proximité de la marina et laissez-vous séduire par cet espace exceptionnel où chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir un cadre de vie unique.
Bienvenue dans votre oasis de paix!
-Ce condo dispose de deux chambres à coucher, offrant l'intimité et le confort nécessaires pour une vie harmonieuse.
-La cuisine, véritable joyau de cette demeure, présente des armoires en mélamine alliant praticité et élégance, son évier sous plan tandis que les comptoirs en quartz ajoutent une touche sophistiquée.
-La salle de bains luxueuse est une oasis de détente, avec des planchers en céramique, une douche en céramique et verre, créant une atmosphère apaisante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un espace de bien-être incomparable.
-Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. La porte patio triple menant à un balcon avant de (16x9) avec ses rampes de verre et aluminium vous offrant une vue sur le splendide fleuve St-Laurent, accentue la connexion entre l'intérieur et l'extérieur.
-Ce condo est équipé de tout le confort moderne, avec la climatisation murale assurant une température agréable. De plus, l'échangeur d'air récupérateur de chaleur garantit une qualité d'air optimale, créant un environnement sain et revitalisant.
-Sortie extérieure arrière menant à votre rangement privé #5 et à vos deux stationnements (#3 et #7).
-Filage prévisionnel pour borne de recharge pour voiture électrique et système sécurité alarme incendie pouvant être relié à une centrale dans les parties communes.
-Enregistrement à la garantie des maisons neuves GCR 5 ans.
-Vivez l'expérience d'une vie résolument tournée vers le fleuve, profitez de la proximité de la marina et laissez-vous séduire par cet espace exceptionnel où chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir un cadre de vie unique.
Bienvenue dans votre oasis de paix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 5" X 54' 7" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
92,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Comptoirs Quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Fleuve Saint-Laurent
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio triple
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 201 600 $
- Total
- 201 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 791 $
- Total
- 1 791 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 522 $
- Total
- 522 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, 10 stores sur mesures 2023, lave-vaisselle Blomberg 2023, réfrigérateur GE 2023, cuisinière Samsung, hotte de cuisine, 2 banc de l'ilot, miroir de la salle de bains, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, échangeur d'air, foyer électrique.
Exclusions
Pôles et rideaux, 2 supports à télévisions et lit escamotable deuxième chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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