Vendu
Vendu
ULS : 20035372
Appartement - Condominium à vendre - Contrecoeur
5304 Rue des Érables, Contrecoeur
Copropriété impeccable: un véritable coup de coeur situé dans un environnement paisible. Avec ses 865 pi2 d'espace bien pensé, ce condo au 2e étage se démarque par sa luminosité exceptionnelle et ses pièces spacieuses, dont 2 chambres accueillantes. Les résidents bénéficient de 2 stationnements, d'un rangement extérieur pratique, et d'un accès direct à une terrasse couverte à partir d'une salle à manger harmonieusement attenante à une cuisine moderne et raffinée. Cet havre de paix est une invitation à une vie confortable et sereine, idéal pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à se nicher dans un cadre chaleureux et élégant.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
851,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Nichée dans un cadre serein et accueillant, cette charmante copropriété de 865 pieds carrés au 2e étage d'un ensemble de six unités représente une aubaine pour tout premier acquéreur. Elle se compose de 2 chambres à coucher spacieuses, baignées de lumière, assurant tranquillité et confort.
Au-delà de son salon invitant et décoré avec goût, juxtaposant harmonieusement confort et esthétique contemporaine, la propriété se distingue par sa cuisine ergonomique dotée d'armoires shaker et de comptoirs en granit.
Attenante à la cuisine, la salle à manger se révèle être un espace de partage idéal qui s'ouvre sur la terrasse couverte, invitant les résidents à profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées étoilées.
La salle de bains de cette unité allie fonctionnalité et détente, offrant une baignoire et une douche séparées pour une relaxation optimale.
Pour combler tous les besoins en matière de rangement, l'acheteur profitera d'un espace de rangement extérieur privatif, en plus de deux places de stationnement dédiées.
Cette résidence est non seulement une oasis de confort avec ses intérieurs chaleureux et bien agencés, mais elle promet également une vie sans tracas grâce à ses commodités extérieures pratiques. Un véritable coin de paradis, idéal pour démarrer une nouvelle vie avec toutes les facilités à portée de main.
Au-delà de son salon invitant et décoré avec goût, juxtaposant harmonieusement confort et esthétique contemporaine, la propriété se distingue par sa cuisine ergonomique dotée d'armoires shaker et de comptoirs en granit.
Attenante à la cuisine, la salle à manger se révèle être un espace de partage idéal qui s'ouvre sur la terrasse couverte, invitant les résidents à profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées étoilées.
La salle de bains de cette unité allie fonctionnalité et détente, offrant une baignoire et une douche séparées pour une relaxation optimale.
Pour combler tous les besoins en matière de rangement, l'acheteur profitera d'un espace de rangement extérieur privatif, en plus de deux places de stationnement dédiées.
Cette résidence est non seulement une oasis de confort avec ses intérieurs chaleureux et bien agencés, mais elle promet également une vie sans tracas grâce à ses commodités extérieures pratiques. Un véritable coin de paradis, idéal pour démarrer une nouvelle vie avec toutes les facilités à portée de main.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
851,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard double (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio vers terrasse
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche. Bain podium.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 156 900 $
- Total
- 156 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 719 $
- Scolaire (2023)
- 128 $
- Total
- 1 847 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 788 $
- Total
- 1 788 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 018 $
- Total
- 1 018 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres à l'exception des rideaux du salon, les luminaires, lave-vaisselle, les tablettes dans la chambre d'enfant, installation aspirateur central sans moteur car inexistant, clôture d'intimité sur rampe extérieure du balcon arrière.
Exclusions
La tablette du salon et les rideaux du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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