399 000$
ULS : 22967304
Appartement - Condominium à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
536 Rue des Canots, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe condo clé en main, en bordure du Saint-Maurice, offrant une qualité de vie incomparable! Vous serez charmés par ses grandes chambres spacieuses, idéales pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Cet espace moderne et lumineux construit en 2021 offre tout le nécessaire pour une vie sans souci. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement enchanteur tout en profitant du confort d'un espace clé en main, demandez votre visite avant qu'il ne soit trop tard!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
96 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEXE SAUCIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MARC-ANTOINE GRENIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
96 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
592,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Sentier de VTT, Transport en commun, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 14'6"
Revêtement :
Flottant et céramique
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'4" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 200 $
- Total
- 378 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 594 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 5 849 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, thermopompe et ses accessoires, foyer électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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