499 000$
ULS : 14469087
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
585 Ch. Tiffin app. 405, Saint-Lambert
Superbe unité située au 4e étage du projet haut de gamme Les Habitations St-Lambert sur le Golf. Avec ses 2 chambres de bonnes dimensions, son espace de vie à aire ouverte, sa magnifique cuisine rénovée, son foyer au gaz, sa luminosité abondante et ses 2 espaces de stationnement dont un au garage, cette unité a tout pour plaire. Emplacement privilégié à Saint-Lambert, vous aurez un accès rapide au centre-ville de Montréal en 15 minutes en voiture ou en transport en commun. Un coup de coeur assuré!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
88,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VANESSA VEILLEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Superbe unité située au 4e étage du projet haut de gamme Les Habitations St-Lambert sur le Golf.
- Espace de vie à aire ouverte (salon, cuisine, salle à manger) offrant une cuisine des plus somptueuse, nouvellement rénovée avec des matériaux de qualité et un design intemporel. Comptoirs de quartz, dosseret de céramique et de nombreuses armoires maximisant le rangement.
- Plafonds de 9 pieds donnant un bel effet de grandeur.
- Foyer au gaz au salon.
- Grand balcon privé avec raccordement au gaz naturel pour le BBQ
- 2 chambres de bonnes dimensions. La chambre des maitres comporte un walk-in avec système de rangement intégré.
- La seconde chambre comportant aussi son garde-robe avec système de rangement aménagé.
- Grande salle de bain avec bain et douche séparés. Comptoir de quartz. Douche vitrée en céramique.
- Salle de lavage indépendante offrant également un espace de rangement.
- 2 espaces de stationnement : 1 dans le garage sous-terrain et 1 allée de stationnement extérieure.
- Espace de rangement supplémentaire au sous-sol
- Terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur le golf et sur Montréal, idéale pour admirer les feux d'artifices l'été. Spa, espace foyer et BBQ y sont accessibles.
Localisation IDÉALE. À proximité de toutes les commodités (magasins, écoles, parc, etc.)
Accès à Montréal en 15 minutes en auto ou en transport en commun (arrêt d'autobus en face du condo, gare de train et métro tout près)
Routes 132, 134 et 112 facilement accessibles.
Demandez une visite dès maintenant !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
- Espace de vie à aire ouverte (salon, cuisine, salle à manger) offrant une cuisine des plus somptueuse, nouvellement rénovée avec des matériaux de qualité et un design intemporel. Comptoirs de quartz, dosseret de céramique et de nombreuses armoires maximisant le rangement.
- Plafonds de 9 pieds donnant un bel effet de grandeur.
- Foyer au gaz au salon.
- Grand balcon privé avec raccordement au gaz naturel pour le BBQ
- 2 chambres de bonnes dimensions. La chambre des maitres comporte un walk-in avec système de rangement intégré.
- La seconde chambre comportant aussi son garde-robe avec système de rangement aménagé.
- Grande salle de bain avec bain et douche séparés. Comptoir de quartz. Douche vitrée en céramique.
- Salle de lavage indépendante offrant également un espace de rangement.
- 2 espaces de stationnement : 1 dans le garage sous-terrain et 1 allée de stationnement extérieure.
- Espace de rangement supplémentaire au sous-sol
- Terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur le golf et sur Montréal, idéale pour admirer les feux d'artifices l'été. Spa, espace foyer et BBQ y sont accessibles.
Localisation IDÉALE. À proximité de toutes les commodités (magasins, écoles, parc, etc.)
Accès à Montréal en 15 minutes en auto ou en transport en commun (arrêt d'autobus en face du condo, gare de train et métro tout près)
Routes 132, 134 et 112 facilement accessibles.
Demandez une visite dès maintenant !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
88,40 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'6" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'6" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 800 $
- Total
- 335 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 207 $
- Scolaire (2024)
- 284 $
- Total
- 3 491 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 692 $
- Total
- 4 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, tringles et rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, foyer au gaz, support télé, balayeuse centrale et acc., crochets salle de bain, miroir salle de bain, rangement walk-in chambre des maitres, rangement garde-robe chambre bébé, thermopompe centrale, ouvre-porte garage et puces d'accès.
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%