224 900$
ULS : 12549958
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
6 Av. Argyle app. 805, Saint-Lambert
Charmant condo entretenu avec soin offrant une vue imprenable sur le Centre-ville de Montréal et le fleuve à partir de son très grand balcon privé de 30 pieds de long, situé au 8ème étage. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Le condo à bénéficié de plusieurs rénovations lors des dernières années dont la salle de bain, le plancher et l'installation d'une thermopompe murale. L'unité vient avec 1 espace de stationnement INTÉRIEUR, 1 rangement et plusieurs électroménagers. Vous pourrez aussi profiter de la grande piscine extérieure creusée en été! Les frais de copropriété couvrent tous vos besoins en chauffage et en eau chaude, donc à considérer! À proximité
Nb de pièces
6
Superficie habitable
48,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
BIENVENUE AU 6 AVENUE D'ARGYLE #805 À SAINT-LAMBERT
**Magnifique condo entretenu avec soin et fierté.
Voici quelques attraits:
**L'unité vient avec un espace de stationnement INTÉRIEUR et un espace de rangement.
**Superbe cuisine très éclairée avec comptoir lunch et plusieurs armoires de rangement
**Très belle salle de bain entièrement rénovée avec une grande douche vitrée.
**La propriété est plongée dans la luminosité naturelle qu'offrent toutes les fenêtres.
**Le salon est spacieux avec la chambre adjacente. (Le mur mitoyen entre la chambre et le salon a été retiré, mais peut facilement être remit en place pour fermer la pièce)
**Plusieurs espaces de rangement prévues dans ce condo.
**Très grand balcon privé de 30 pieds de long offrant une vue incroyable sur le fleuve et la ville de Montréal.
**Grande piscine creusée extérieure pour profiter de l'été.
**Les rénovations du mur de la cuisine ont été achevé pour créer un concept à aire ouverte. (NE PAS SE FIER AUX PHOTOS AVEC LE MUR INACHEVÉ PUISQUE LES RÉNOVATIONS SONT TERMINÉES)
**Une thermopompe murale a été installé il y a quelques années.
**Plusieurs rénovations ont été effectuées récemment pour mettre le condo au goût du jour, dont la salle de bain, le plancher et la céramique.
**Plusieurs électroménagers sont inclus avec le condo.
**L'eau chaude et le chauffage sont complètement fournis sans frais supplémentaires dans les frais de copropriété.
**Située à proximité de tous les services (écoles secondaires et primaires, garderie, aréna, parcs, transports en commun, autoroutes ...) et du Pont Victoria.
**Immeuble très propre et très bien entretenu.
LIBRE IMMÉDIATEMENT et flexible selon vos besoins.
Une visite s'impose !!
**Magnifique condo entretenu avec soin et fierté.
Voici quelques attraits:
**L'unité vient avec un espace de stationnement INTÉRIEUR et un espace de rangement.
**Superbe cuisine très éclairée avec comptoir lunch et plusieurs armoires de rangement
**Très belle salle de bain entièrement rénovée avec une grande douche vitrée.
**La propriété est plongée dans la luminosité naturelle qu'offrent toutes les fenêtres.
**Le salon est spacieux avec la chambre adjacente. (Le mur mitoyen entre la chambre et le salon a été retiré, mais peut facilement être remit en place pour fermer la pièce)
**Plusieurs espaces de rangement prévues dans ce condo.
**Très grand balcon privé de 30 pieds de long offrant une vue incroyable sur le fleuve et la ville de Montréal.
**Grande piscine creusée extérieure pour profiter de l'été.
**Les rénovations du mur de la cuisine ont été achevé pour créer un concept à aire ouverte. (NE PAS SE FIER AUX PHOTOS AVEC LE MUR INACHEVÉ PUISQUE LES RÉNOVATIONS SONT TERMINÉES)
**Une thermopompe murale a été installé il y a quelques années.
**Plusieurs rénovations ont été effectuées récemment pour mettre le condo au goût du jour, dont la salle de bain, le plancher et la céramique.
**Plusieurs électroménagers sont inclus avec le condo.
**L'eau chaude et le chauffage sont complètement fournis sans frais supplémentaires dans les frais de copropriété.
**Située à proximité de tous les services (écoles secondaires et primaires, garderie, aréna, parcs, transports en commun, autoroutes ...) et du Pont Victoria.
**Immeuble très propre et très bien entretenu.
LIBRE IMMÉDIATEMENT et flexible selon vos besoins.
Une visite s'impose !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 21' 1" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
48,60 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Unité
Dimensions :
3'6" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Unité
Dimensions :
10'5" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Unité
Dimensions :
11'5" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Unité
Dimensions :
8' X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Unité
Dimensions :
8'7" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Unité
Dimensions :
8' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 400 $
- Total
- 174 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 631 $
- Scolaire (2023)
- 138 $
- Total
- 1 769 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 024 $
- Total
- 6 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux et fixtures, thermopompe (murale), stationnement intérieur SS1-11, espace de rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
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