337 000$
ULS : 11405224
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
60 Rue de Minervois app. 302, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Superbe condo de deux chambres à coucher dans le secteur convoité de Wychwood. Situé en angle, il bénéficie d'une luminosité abondante et d'une belle vue dégagée sur un bois, sans vis-à-vis. Rare. Concept à aire ouverte, plancher de bois franc, thermopompe murale, foyer au gaz et grande salle de bains. Ce condo inclut également de vastes garde-robes dans chaque chambre, un grand dégagement intérieur et une remise extérieure ainsi qu'une place de stationnement. Au calme tout en étant à deux pas des commerces et services, de la piste cyclable, de terrains de golf et bien d'autres, ce condo est à voir rapidement !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
95 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YAN LEDUC
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
- Situé au 2e étage
- Près d'un parc pour enfants et à proximité de la piste cyclable
- 2 chambres à coucher et 1 salle de bains
- Concept à aire ouverte
- Foyer au gaz dans le salon
- Salle de bains munie d'une douche séparée et d'un bain sur pieds
- 1 espace rangement et un espace de stationnement extérieur
Améliorations
302-60 Rue Du Minervois
Général
* Harmonisation des fonds, contribution spéciale -- 2024
* Murs d'escalier entiers des deux côtés de l'immeuble et les portes d'entrée de l'appartement peints - 2024
* Calfeutrage et nouvel acrylique sur tout l'immeuble, comprend une contribution spéciale -- 2022
* Nettoyage du système de climatisation -- 2021
* Nettoyage et ouvertures de l'échangeur d'air -- 2021
* Nouvelle toiture -- 2017 -- FP et contribution spéciale
* Moustiquaire du balcon -- 2018
* Balcon rénové -- contribution spéciale de - 2017
Cuisine
* Nouveau réfrigérateur - 2024
* Nouvelles tuiles de céramique du dosseret de cuisine installées - 2024
* Peinture professionnelle des armoires de cuisine -- 2024
* Nouvelles poignées d'armoires de cuisine -- 2024
* Remplacement des cartouches -- 2023
* Remplacement de la cuisinière -- 2017
* Remplacement et installation du robinet -- 2016
Salle de bain
* Nouvelle sécheuse - 2024
* Nouvel ensemble de toilettes complet installé - 2024
* Nouveau rangement supplémentaire dans la salle de bain - 2024
* Remplacement de la machine à laver, avec garantie moteur de 10 ans - 2020
- Près d'un parc pour enfants et à proximité de la piste cyclable
- 2 chambres à coucher et 1 salle de bains
- Concept à aire ouverte
- Foyer au gaz dans le salon
- Salle de bains munie d'une douche séparée et d'un bain sur pieds
- 1 espace rangement et un espace de stationnement extérieur
Améliorations
302-60 Rue Du Minervois
Général
* Harmonisation des fonds, contribution spéciale -- 2024
* Murs d'escalier entiers des deux côtés de l'immeuble et les portes d'entrée de l'appartement peints - 2024
* Calfeutrage et nouvel acrylique sur tout l'immeuble, comprend une contribution spéciale -- 2022
* Nettoyage du système de climatisation -- 2021
* Nettoyage et ouvertures de l'échangeur d'air -- 2021
* Nouvelle toiture -- 2017 -- FP et contribution spéciale
* Moustiquaire du balcon -- 2018
* Balcon rénové -- contribution spéciale de - 2017
Cuisine
* Nouveau réfrigérateur - 2024
* Nouvelles tuiles de céramique du dosseret de cuisine installées - 2024
* Peinture professionnelle des armoires de cuisine -- 2024
* Nouvelles poignées d'armoires de cuisine -- 2024
* Remplacement des cartouches -- 2023
* Remplacement de la cuisinière -- 2017
* Remplacement et installation du robinet -- 2016
Salle de bain
* Nouvelle sécheuse - 2024
* Nouvel ensemble de toilettes complet installé - 2024
* Nouveau rangement supplémentaire dans la salle de bain - 2024
* Remplacement de la machine à laver, avec garantie moteur de 10 ans - 2020
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
95 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 700 $
- Total
- 348 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 506 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 2 704 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 584 $
- Total
- 4 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse sécheuse, plafonniers de toutes les pièces, luminaires salle de bains, ensemble des stores dans chaque pièce, air climatisé mural, chauffe-eau.
Exclusions
Effet personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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