599 500$
ULS : 23276342
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Harmonie)
675 Rue Paul-Doyon app. 21, Boucherville (Harmonie)
Magnifique condo situé au rez-de-chaussée et localisé dans un croissant avec son jardin central agrémenté d'une fontaine et d'aires de détente, cet emplacement vous procurera toute la quiétude tant recherchée. Ses aires ouvertes, ses grandes pièces, sa fenestration abondante, sa thermopompe à double distribution indépendante pour un confort accru, sa terrasse couverte vous permettant d'en profiter à son maximum, son garage double avec son accès privé, le tout à distance de marche du marché public, des boutiques et restos, et au centre d'un réseau de parcs, sentiers pédestres et cyclables vous emballeront. Venez le constater par vous-même.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 079,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE VERDON
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue dans les Jardins De Toulouse, situé au centre du réputé secteur Harmonie. Cette copropriété se distingue par son emplacement qui vous offre une vaste aire d'accès à vos garages et une orientation qui vous procure une vue dégagée et un bel ensoleillement.
Du hall d'entrée, vous accédez, par une porte française, au vaste salon et salle à manger pourvue d'une extension fenestrée qui vous offre un sentiment d'espace accru et de réconfort. Une porte-patio surdimensionnée donne accès à une terrasse couverte de 12 X 12 pieds entourée de végétaux pour plus d'intimité. Une cuisine très fonctionnelle, 2 chambres de grandes dimensions dont la principale possède une garde-robe de type walk-in, une grande salle de bain et un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Ses planchers de lattes de bois franc et sa thermopompe à 2 têtes contrôlées individuellement pour une distribution de la chaleur ou de la climatisation plus uniforme contribuent au luxe et confort qu'offre cette copropriété.
Un large escalier nous conduit vers le sous-sol où on y retrouve 2 espaces de rangement, une salle de lavage ainsi qu'un garage privé, double en largeur.
Cette propriété constitue un endroit où il fait bon vivre et qui vous plaira assurément.
Du hall d'entrée, vous accédez, par une porte française, au vaste salon et salle à manger pourvue d'une extension fenestrée qui vous offre un sentiment d'espace accru et de réconfort. Une porte-patio surdimensionnée donne accès à une terrasse couverte de 12 X 12 pieds entourée de végétaux pour plus d'intimité. Une cuisine très fonctionnelle, 2 chambres de grandes dimensions dont la principale possède une garde-robe de type walk-in, une grande salle de bain et un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Ses planchers de lattes de bois franc et sa thermopompe à 2 têtes contrôlées individuellement pour une distribution de la chaleur ou de la climatisation plus uniforme contribuent au luxe et confort qu'offre cette copropriété.
Un large escalier nous conduit vers le sous-sol où on y retrouve 2 espaces de rangement, une salle de lavage ainsi qu'un garage privé, double en largeur.
Cette propriété constitue un endroit où il fait bon vivre et qui vous plaira assurément.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 45' 6" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 079,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Centre urbain, commercial, sportif et culturel , Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, foyer à l'éthanol
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, porte-patio de 8 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, placard walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin laveuse- sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
actuellement en coin rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuve de trempage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 205 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 700 $
- Total
- 551 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 629 $
- Scolaire (2024)
- 334 $
- Total
- 2 963 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage; luminaires; foyer à l'éthanol; aspirateur central et accessoires; 2 ouvre-portes électriques de garage; stores.
Exclusions
Lave-vaisselle; luminaire de la salle à manger; pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%