575 000$
ULS : 28391433
Appartement - Condominium à vendre - Bromont
679 Rue du Charpentier app. 101, Bromont
Condo haut de gamme dans les prestigieuses "Victoriennes du golf" sur le parcours de golf du Vieux Village. Magnifique terrain paysager, plan d'eau, gloriette. Qualité de construction. Grand balcon couvert et terrasse adjacente ouverte et à l'abri des regards. Vues partielles sur la montagne de Bromont et le Club House. Foyer au gaz au salon. Ascenseur, 2 stationnements intérieurs, 2 espaces de rangement.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
105,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Offrez-vous la belle vie à Bromont! Les Victoriennes du golf, ensemble immobilier gagnant émérite du prestigieux Gala Habitation.
Au coeur des Victoriennes du golf, se trouve une cour centrale magnifique. Aménagement paysager dans lequel fleurs, vivaces, variétés d'arbres et d'arbustes se marient parfaitement et offrent un cadre naturel.
Des sentiers autour du plan d'eau et sa fontaine, sont ponctués de zones pour s'asseoir et admirer la beauté du site. On retrouve également une gloriette en bordure de l'eau, un terrain de pétanque ainsi qu'un foyer extérieur à l'usage des copropriétaires.
À distance de marche du Club House et du Vieux Bromont avec ses boutiques et restos. À proximité des services: école, cliniques médicales et dentaires, centres commerciaux, bibliothèque, station de ski, sentiers de randonnée.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
-Plan intérieur ouvert et convivial.
-Plafond de 9 pieds.
-Chauffe-eau 60 gallons.
-Chauffage (gaz naturel)/climatisation central à air pulsé.
-Le salon et la salle à manger se partagent une aire ouverte.
-Cuisine avec armoires en bois et îlot au comptoir de quartz.
-Salle de bain avec bain thérapeutique, douche séparée et vanité en thermoplastique à 2 éviers.
-Walk-in dans les 2 chambres à coucher.
-Grand rangement de 7 x 13 pieds adjacent à l'espace de stationnement au garage.
-Un rangement intérieur adjacent au condo 3X8.8 pieds
-Sorties de gaz naturel pour la cuisinière et le BBQ.
-Livraison du courrier à l'intérieur du hall d'entrée principal.
-Balcon couvert au plancher recouvert de PVC.
-Terrasse en planches de composite.
-Garage au plancher en Époxy offrant un boyau pour le lavage des voitures et paniers pour le transport d'épicerie et autres.
-3 espaces de stationnement extérieurs pour les visiteurs.
-Les frais de copropriété incluent: entretien extérieur, entretien intérieur, entretien ménager des parties communes, chauffage du garage, plinthes électriques dans les corridors.
-Location 6 mois minimum
-----------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Au coeur des Victoriennes du golf, se trouve une cour centrale magnifique. Aménagement paysager dans lequel fleurs, vivaces, variétés d'arbres et d'arbustes se marient parfaitement et offrent un cadre naturel.
Des sentiers autour du plan d'eau et sa fontaine, sont ponctués de zones pour s'asseoir et admirer la beauté du site. On retrouve également une gloriette en bordure de l'eau, un terrain de pétanque ainsi qu'un foyer extérieur à l'usage des copropriétaires.
À distance de marche du Club House et du Vieux Bromont avec ses boutiques et restos. À proximité des services: école, cliniques médicales et dentaires, centres commerciaux, bibliothèque, station de ski, sentiers de randonnée.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
-Plan intérieur ouvert et convivial.
-Plafond de 9 pieds.
-Chauffe-eau 60 gallons.
-Chauffage (gaz naturel)/climatisation central à air pulsé.
-Le salon et la salle à manger se partagent une aire ouverte.
-Cuisine avec armoires en bois et îlot au comptoir de quartz.
-Salle de bain avec bain thérapeutique, douche séparée et vanité en thermoplastique à 2 éviers.
-Walk-in dans les 2 chambres à coucher.
-Grand rangement de 7 x 13 pieds adjacent à l'espace de stationnement au garage.
-Un rangement intérieur adjacent au condo 3X8.8 pieds
-Sorties de gaz naturel pour la cuisinière et le BBQ.
-Livraison du courrier à l'intérieur du hall d'entrée principal.
-Balcon couvert au plancher recouvert de PVC.
-Terrasse en planches de composite.
-Garage au plancher en Époxy offrant un boyau pour le lavage des voitures et paniers pour le transport d'épicerie et autres.
-3 espaces de stationnement extérieurs pour les visiteurs.
-Les frais de copropriété incluent: entretien extérieur, entretien intérieur, entretien ménager des parties communes, chauffage du garage, plinthes électriques dans les corridors.
-Location 6 mois minimum
-----------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
105,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Rangement adjacent, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Saisonnière sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 5,10x7,2pi
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,8x4,5pi
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone et caméra
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 332 000 $
- Total
- 332 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 828 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 3 083 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 124 $
- Total
- 5 124 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 562 $
- Gaz
- 500 $
- Total
- 1 062 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, miroir mural de la salle à manger, tablettes de rangement fixées au mur dans les espaces de rangement, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, hauts-parleurs intégrés au plafond dans toutes les pièces (sauf salle d'eau), broyeur.
Exclusions
Pergola sur la 2e terrasse, congélateur du rangement, étagères dans les rangements, établi du rangement du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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