589 000$
ULS : 25121819
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Le Boisé)
694 Rue des Sureaux app. 2, Boucherville (Le Boisé)
ESPACE et luminosité à profusion pour cette unité de 1657 pieds carrés répartis sur 2 étages aux Cours Géorgiennes. Spacieuse cuisine avec garde-manger walk-in et coin-repas. Salle à manger attenante au salon avec foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. À l'étage, grand boudoir, 2 chambres avec walk-in et grande salle de bains attenante à la chambre principale. 2 grandes terrasses. 2 stationnements, dont 1 sous un abri d'auto. RARETÉ!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 657,64 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LAURENCE MENTINK-CARVALHO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Découvrez cette unité exceptionnelle de 1657 pieds carrés aux Cours Géorgiennes, offrant un espace et une luminosité à profusion sur deux étages. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse cuisine équipée d'un garde-manger walk-in et d'un coin-repas, idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille. La salle à manger attenante s'ouvre sur un salon confortable doté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
À l'étage, un grand boudoir offre un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler, selon vos besoins. Les deux chambres, chacune avec un walk-in, sont conçues pour offrir un maximum de confort et de rangement. La chambre principale bénéficie d'une grande salle de bains attenante, ajoutant une touche de luxe à cette propriété.
Les deux grandes terrasses sont parfaites pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un café matinal ou une soirée entre amis. De plus, la propriété comprend deux stationnements, dont un sous un abri d'auto, assurant commodité et protection pour vos véhicules.
Cette unité est une véritable rareté sur le marché, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété d'exception aux Cours Géorgiennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
À l'étage, un grand boudoir offre un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler, selon vos besoins. Les deux chambres, chacune avec un walk-in, sont conçues pour offrir un maximum de confort et de rangement. La chambre principale bénéficie d'une grande salle de bains attenante, ajoutant une touche de luxe à cette propriété.
Les deux grandes terrasses sont parfaites pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un café matinal ou une soirée entre amis. De plus, la propriété comprend deux stationnements, dont un sous un abri d'auto, assurant commodité et protection pour vos véhicules.
Cette unité est une véritable rareté sur le marché, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété d'exception aux Cours Géorgiennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 657,64 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Carrefour de la Rive-Sud, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 fenêtres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande fenêtre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse. Vue
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4'11"x4'9"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4'2"x3'10"
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Interphone, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 200 $
- Total
- 415 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 593 $
- Scolaire (2023)
- 353 $
- Total
- 2 946 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 972 $
- Total
- 6 972 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié
Exclusions
laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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