Vendu
Vendu
ULS : 27233300
Appartement - Condominium à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
713 Av. Ludovic-Laurier, Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
*Rareté sur le marché* À Terrebonne, superbe maison de ville unité de coin avec 1 garage et 2 stationnements côte à côte. Spacieuse, elle vous offre 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol, pouvant aussi servir de salle familiale. De concept à paliers multiples, la configuration de cette maison vous offre tout l' espace pour le confort de votre famille, des plafonds hauts et elle profite d'une belle luminosité. Une salle de bain complète rénovée, cuisine et coin repas rénovée, grand salon et 2 salles d'eau. L'emplacement idéal et la belle cour intime aménagée sont aussi des atouts! Ne manquez pas cette occasion unique!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
149,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue au 713 Ave. Ludovic-Laurier à Terrebonne(Lachenaie)!
Venez découvrir cette superbe maison de ville, une unité de coin, localisé sur un coin de rue, avec garage intégré et 2 stationnements côte à côte. Cette maison vous offre l'espace et le confort d'une maison unifamiliale.
Cette copropriété est bien gérée et est à jour concernant les disposition des lois 16 et 141 sur les copropriétés.
Le montant des frais de copropriété est présentement de 142$ mensuellement et ce jusqu'en décembre 2024. À partir de janvier 2025, le montant des frais de copropriété sera de 213$ mensuellement. Ce montant tient compte de l'étude du fond de prévoyance de la copropriété.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville clé en main !
Venez découvrir cette superbe maison de ville, une unité de coin, localisé sur un coin de rue, avec garage intégré et 2 stationnements côte à côte. Cette maison vous offre l'espace et le confort d'une maison unifamiliale.
Cette copropriété est bien gérée et est à jour concernant les disposition des lois 16 et 141 sur les copropriétés.
Le montant des frais de copropriété est présentement de 142$ mensuellement et ce jusqu'en décembre 2024. À partir de janvier 2025, le montant des frais de copropriété sera de 213$ mensuellement. Ce montant tient compte de l'étude du fond de prévoyance de la copropriété.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville clé en main !
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 2" X 35' 2"
Année de construction
1994
Superficie habitable
149,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021), Salle de bains (2022), Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 69' 4"
Superficie du terrain
297,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 11'
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 11'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ou salle familiale/plafond 9'
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 2'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 000 $
- Total
- 350 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 803 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 3 067 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 556 $
- Total
- 2 556 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle Stainless, aspirateur central avec accessoires, foyer électrique du salon, thermopompe mural, supports des télévisions (4) ouvre porte de garage électrique, chauffe-eau 2024.
Exclusions
Étagères de métal du garage (2), Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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