589 000$
Nouveauté
ULS : 17029696
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Le Boisé)
732 Rue des Sureaux app. 3, Boucherville (Le Boisé)
Unité de coin de plus de 1 300 pieds carrés ! Espace de vie aéré, avec de nombreuses fenêtres. Lumière naturelle abondante. Aire de vie composée de la salle à manger et du salon. Ambiance chaleureuse et conviviale avec son foyer électrique. Cuisine moderne avec multiples armoires, avec grande surface de travail, ainsi qu'un module avec cellier intégré. Le 2e niveau est complèté d'une salle d'eau avec laveuse/sécheuse. Au 1er niveau se trouve: salle familiale, spacieuse chambre des maîtres, une deuxième chambre à coucher, une grande salle de bain avec douche indépendante. Accès direct au garage double. Accès à une piscine creusée et chauffée.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
121,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VANESSA VEILLEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue au 732 rue des Sureaux #3 situé dans Les cours Georgiennes, complexe résidentiel haut de gamme inspiré de l'architecture géorgienne.
Situé dans un quartier prisé, ce condo spacieux sur deux niveaux avec garage double offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et de luminosité. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et pratique.
L'unité de coin propose une superficie généreuse de plus de 1 300 pieds carrés. Profitez d'un espace de vie aéré et bien agencé, avec de nombreuses fenêtres permettant une lumière naturelle abondante. L'aire de vie, composée de la salle à manger et du salon, propose une ambiance chaleureuse et conviviale avec son foyer électrique. La cuisine moderne avec de multiples armoires, offrant un espace de rangement généreux et une surface de travail idéale pour les passionnés de cuisine. L'ajout d'un module avec cellier intégré vient agrémenté l'espace. Le deuxième niveau se complète avec une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse.
Au premier niveau, vous trouverez une salle familiale parfaite pour y aménager votre espace bureau. Une spacieuse chambre des maîtres et une deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec stores et rideaux sur mesure en inclusion. Pour terminer, l'accès à une grande salle de bain avec douche indépendante. Des armoires y on été ajoutés pour plus de rangement.
Le condo se complète avec l'accès direct à un garage double avec entrée et garde-robe.
Vous aurez aussi accès à une piscine creusée et chauffée et plusieurs stationnements visiteurs.
Les frais de condo inclus: assurances de la copropriété, eau chaude, déneigement, entretien paysager et piscine, entretien des parties communes et fonds de prévoyance.
Situé tout près d'un parc aménagé avec sentiers piétonniers en milieu naturel protégé, d'une piste cyclable, de la croisée des autoroutes 20 et 30, à proximité du Carrefour de la Rive-Sud et desservi par le réseau de transport en commun. À distance de marche du IKEA, Costco, Super C, Pharmaprix, Rona, etc.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Situé dans un quartier prisé, ce condo spacieux sur deux niveaux avec garage double offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et de luminosité. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et pratique.
L'unité de coin propose une superficie généreuse de plus de 1 300 pieds carrés. Profitez d'un espace de vie aéré et bien agencé, avec de nombreuses fenêtres permettant une lumière naturelle abondante. L'aire de vie, composée de la salle à manger et du salon, propose une ambiance chaleureuse et conviviale avec son foyer électrique. La cuisine moderne avec de multiples armoires, offrant un espace de rangement généreux et une surface de travail idéale pour les passionnés de cuisine. L'ajout d'un module avec cellier intégré vient agrémenté l'espace. Le deuxième niveau se complète avec une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse.
Au premier niveau, vous trouverez une salle familiale parfaite pour y aménager votre espace bureau. Une spacieuse chambre des maîtres et une deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec stores et rideaux sur mesure en inclusion. Pour terminer, l'accès à une grande salle de bain avec douche indépendante. Des armoires y on été ajoutés pour plus de rangement.
Le condo se complète avec l'accès direct à un garage double avec entrée et garde-robe.
Vous aurez aussi accès à une piscine creusée et chauffée et plusieurs stationnements visiteurs.
Les frais de condo inclus: assurances de la copropriété, eau chaude, déneigement, entretien paysager et piscine, entretien des parties communes et fonds de prévoyance.
Situé tout près d'un parc aménagé avec sentiers piétonniers en milieu naturel protégé, d'une piste cyclable, de la croisée des autoroutes 20 et 30, à proximité du Carrefour de la Rive-Sud et desservi par le réseau de transport en commun. À distance de marche du IKEA, Costco, Super C, Pharmaprix, Rona, etc.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
121,70 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 700 $
- Total
- 536 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 584 $
- Scolaire (2024)
- 357 $
- Total
- 2 941 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 292 $
- Total
- 5 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Support Tv, meuble cellier, luminaires, foyer électrique, hotte de cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux (sauf ceux du salon et de la salle à manger incluant les pôles)thermopompe murale x2, aspirateur central, rack à pneus au garage.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, cuisinière, BBQ, meuble patio, armoires garage, réfrigérateur du garage, pôles et rideaux de la salle à manger et du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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