745 000$
Nouveauté
ULS : 20452971
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
80 Av. Lorne app. 903, Saint-Lambert
Bienvenue dans ce condo de 2 chambres à coucher magnifiquement rénové au coeur du village de Saint-Lambert ! GARAGE POUR DEUX VOITURES !! Entrez dans un intérieur spacieux et lumineux avec des finitions modernes. Profitez d'un très grand balcon offrant une vue imprenable, parfait pour le café du matin ou la détente du soir. Une véritable rareté, cette unité est livrée avec deux places de stationnement en tandem - idéal pour la commodité et les invités. À quelques pas de toutes les commodités, des boutiques et des cafés, vous adorerez l'ambiance animée de la communauté. C'est le mélange parfait de style, de confort et d'emplacement privilégié.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
109,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
80 Lorne, #903. Ce condo de deux chambres magnifiquement rénové offre une occasion unique de vivre dans le village animé et recherché de Saint-Lambert. Chaque détail de l'intérieur a été soigneusement étudié, depuis les matériaux utilisés dans la rénovation jusqu'à l'agencement réfléchi qui maximise l'espace et la lumière. Que vous soyez un premier acheteur, un petit propriétaire ou simplement quelqu'un qui cherche à profiter d'un style de vie sans entretien dans un secteur recherché, cette unité a tout pour plaire.
Caractéristiques principales :
Intérieur rénové avec goût : Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et accueillant avec des finitions modernes qui allient style et confort. La conception ouverte est parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions, offrant une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Le parquet, les luminaires contemporains et la peinture fraîche ajoutent à l'impression générale de raffinement.
Deux chambres à coucher : Les deux chambres à coucher sont de taille généreuse et offrent suffisamment d'espace pour se reposer et se détendre. La chambre principale est particulièrement spacieuse, avec de nombreux placards, tandis que la deuxième chambre peut facilement être utilisée comme chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs.
Balcon extra-large avec des vues époustouflantes : L'une des caractéristiques les plus remarquables de cet appartement est son balcon surdimensionné, qui offre des vues magnifiques, difficiles à trouver dans un endroit aussi central. Cet espace extérieur est parfait pour le café du matin, les cocktails du soir ou pour se détendre avec un bon livre. La taille du balcon le rend polyvalent, que vous souhaitiez y installer un petit coin repas, un salon confortable ou un jardin de plantes en pot.
DEUX places de stationnement en tandem : Il est rare de trouver une seule place de stationnement à Saint-Lambert, mais ce condo est doté de deux places de stationnement en tandem. Que vous ayez deux véhicules ou que vous souhaitiez offrir un stationnement à votre famille ou à vos amis, cette caractéristique ajoute une valeur et une commodité considérables à la propriété.
Emplacement de choix : Vivre au coeur du village de Saint-Lambert signifie être à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. Vous bénéficierez d'un accès facile à un éventail de cafés charmants, de boutiques locales, d'épiceries et de services essentiels. Le condo se trouve à distance de marche des écoles, des parcs et des transports en commun, ce qui le rend idéal pour les familles et les navetteurs. Le quartier est connu pour son atmosphère communautaire accueillante et offre un mélange parfait entre la tranquillité de la banlieue et les commodités de la vie urbaine.
Peu d'entretien, beaucoup de confort : En plus de son attrait esthétique, ce condo offre un mode de vie nécessitant peu d'entretien.
Les condos comme celui-ci sont vraiment rares à St-Lambert !
Caractéristiques principales :
Intérieur rénové avec goût : Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et accueillant avec des finitions modernes qui allient style et confort. La conception ouverte est parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions, offrant une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Le parquet, les luminaires contemporains et la peinture fraîche ajoutent à l'impression générale de raffinement.
Deux chambres à coucher : Les deux chambres à coucher sont de taille généreuse et offrent suffisamment d'espace pour se reposer et se détendre. La chambre principale est particulièrement spacieuse, avec de nombreux placards, tandis que la deuxième chambre peut facilement être utilisée comme chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs.
Balcon extra-large avec des vues époustouflantes : L'une des caractéristiques les plus remarquables de cet appartement est son balcon surdimensionné, qui offre des vues magnifiques, difficiles à trouver dans un endroit aussi central. Cet espace extérieur est parfait pour le café du matin, les cocktails du soir ou pour se détendre avec un bon livre. La taille du balcon le rend polyvalent, que vous souhaitiez y installer un petit coin repas, un salon confortable ou un jardin de plantes en pot.
DEUX places de stationnement en tandem : Il est rare de trouver une seule place de stationnement à Saint-Lambert, mais ce condo est doté de deux places de stationnement en tandem. Que vous ayez deux véhicules ou que vous souhaitiez offrir un stationnement à votre famille ou à vos amis, cette caractéristique ajoute une valeur et une commodité considérables à la propriété.
Emplacement de choix : Vivre au coeur du village de Saint-Lambert signifie être à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. Vous bénéficierez d'un accès facile à un éventail de cafés charmants, de boutiques locales, d'épiceries et de services essentiels. Le condo se trouve à distance de marche des écoles, des parcs et des transports en commun, ce qui le rend idéal pour les familles et les navetteurs. Le quartier est connu pour son atmosphère communautaire accueillante et offre un mélange parfait entre la tranquillité de la banlieue et les commodités de la vie urbaine.
Peu d'entretien, beaucoup de confort : En plus de son attrait esthétique, ce condo offre un mode de vie nécessitant peu d'entretien.
Les condos comme celui-ci sont vraiment rares à St-Lambert !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
109,50 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e
Dimensions :
6'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
9e
Dimensions :
16'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
P/patios donnant sur le balcon
Salle à manger
Niveau :
9e
Dimensions :
11'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire-ouverte sur le salon
Cuisine
Niveau :
9e
Dimensions :
15'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vues spectaculaires
Salle de bains
Niveau :
9e
Dimensions :
8'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e
Dimensions :
18'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
+ Ensuite
Salle de bains
Niveau :
9e
Dimensions :
11'6" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e
Dimensions :
6'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e
Dimensions :
11'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 200 $
- Total
- 564 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 575 $
- Scolaire (2024)
- 424 $
- Total
- 4 999 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 532 $
- Total
- 8 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, ventilateur de cuisinière, lave-vaisselle encastré, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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