429 000$
ULS : 17755575
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Le Boisé)
810 Rue des Sureaux app. 3, Boucherville (Le Boisé)
Magnifique condo au rez-de-chaussée à Boucherville, offrant plus de 1050 pi², deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Salon lumineux avec foyer au gaz naturel et accès à une grande terrasse. Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, dosseret en céramique et espace bar/café. Thermopompe murale, piscine creusée chauffée, deux stationnements extérieurs, et espace de rangement inclus. Situé près des autoroutes, des commodités (Costco, IKEA, etc.) et des transports en commun. Idéal pour confort et qualité de vie.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 053 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique condo au rez-de-chaussée situé dans le projet prisé des cours Géorgiennes à Boucherville. Offrant une superficie généreuse de plus de 1050 pieds carrés, ce condo lumineux et bien entretenu propose une disposition idéale pour une vie confortable. Doté de deux chambres, d'une salle de bain complète, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace pour la laveuse-sécheuse, il est parfait pour un couple, une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel.
Le salon spacieux, avec un foyer au gaz naturel, bénéficie d'une belle luminosité grâce aux nouveaux encastrés et à une porte patio qui s'ouvre sur une grande terrasse extérieure. Cette terrasse, de belle dimension, est également accessible depuis la chambre des maîtres, qui dispose par ailleurs d'un walk-in pratique. L'espace extérieur est idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant.
La cuisine est équipée d'armoires en thermoplastique, d'un dosseret en céramique, d'un tout nouveau lavabo, ainsi que d'un espace bar/café très pratique, parfait pour un coin petit-déjeuner ou pour y préparer des boissons. Conçue pour offrir praticité et élégance, elle saura plaire aux amateurs de cuisine. La salle de bain, quant à elle, propose un bain podium et une douche en céramique avec une porte en verre et un nouveau pommeau de douche, ajoutant une touche de modernité et de confort à cet espace.
En plus des caractéristiques propres au condo, les résidents des cours géorgiennes profitent également d'un accès à une piscine creusée et chauffée, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant les mois d'été. Deux stationnements extérieurs et un espace de rangement indépendant au sous-sol viennent compléter cette offre alléchante.
Située stratégiquement à proximité des principaux axes routiers, comme les autoroutes 20 et 30, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à plusieurs commodités : restaurants, épiceries, pharmacie, Costco, IKEA, et bien plus encore. Le transport en commun est également facilement accessible, facilitant les déplacements au quotidien.
Ce condo est une opportunité rare à Boucherville, alliant confort, commodités et qualité de vie.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Le salon spacieux, avec un foyer au gaz naturel, bénéficie d'une belle luminosité grâce aux nouveaux encastrés et à une porte patio qui s'ouvre sur une grande terrasse extérieure. Cette terrasse, de belle dimension, est également accessible depuis la chambre des maîtres, qui dispose par ailleurs d'un walk-in pratique. L'espace extérieur est idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant.
La cuisine est équipée d'armoires en thermoplastique, d'un dosseret en céramique, d'un tout nouveau lavabo, ainsi que d'un espace bar/café très pratique, parfait pour un coin petit-déjeuner ou pour y préparer des boissons. Conçue pour offrir praticité et élégance, elle saura plaire aux amateurs de cuisine. La salle de bain, quant à elle, propose un bain podium et une douche en céramique avec une porte en verre et un nouveau pommeau de douche, ajoutant une touche de modernité et de confort à cet espace.
En plus des caractéristiques propres au condo, les résidents des cours géorgiennes profitent également d'un accès à une piscine creusée et chauffée, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant les mois d'été. Deux stationnements extérieurs et un espace de rangement indépendant au sous-sol viennent compléter cette offre alléchante.
Située stratégiquement à proximité des principaux axes routiers, comme les autoroutes 20 et 30, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à plusieurs commodités : restaurants, épiceries, pharmacie, Costco, IKEA, et bien plus encore. Le transport en commun est également facilement accessible, facilitant les déplacements au quotidien.
Ce condo est une opportunité rare à Boucherville, alliant confort, commodités et qualité de vie.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 053 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 900 $
- Total
- 310 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 993 $
- Scolaire (2024)
- 261 $
- Total
- 2 254 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer au gaz, thermopompe murale, échangeur d'air, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, meuble télé, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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