Photo Photo principale de la propriété
435 000$
ULS : 17420888

Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

8200 Boul. St-Laurent app. 408, Brossard (Noms de rues (S))
Découvrez ce magnifique condo situé au 4e étage du prestigieux immeuble le Mirage, en bordure du fleuve Saint-Laurent. L'unité a été complètement rénovée en 2020. Il vous offre 2 chambres à coucher, une salle de bain, un espace de stationnement intérieur, extérieur , locker de 6.5 x 8 pied et beaucoup d'inclusions. Jeunes professionnels, premiers acheteurs et investisseurs, ce condo vaut certainement la peine d'être considéré!
Nb de pièces 5
Superficie habitable 76,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

KEON JOHNSON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

Superbe condo, avec espace de vie à aire ouverte, magnifiquement aménagé et composé de matériaux haut de gamme. En plus de bénéficier d'une généreuse fenestration offrant une belle luminosité naturelle, l'insonorisation supérieure assure paix et tranquillité.
La salle de bain épurée est munie d'une belle vanité, d'une douche indépendante en céramique et d'un grand bain encastré. La chambre des maîtres possède une penderie walk-in avec rangement intégré, tandis que la seconde chambre est dotée d'un garde-robe double et d'une porte-patio donnant accès au balcon extérieur. L'unité comprend un rangement adjacent à l'espace de stationnement au garage.

Le bâtiment comporte 10 étages et un total de 89 unités. Il est équipé de deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux différents étages, d'une piscine chauffée creusée extérieure avec vue sur le fleuve, d'un gym, d'un sauna et d'une salle communautaire. Celle-ci comprend une cuisine et peut être utilisée pour des événements ou des réunions moyennant des frais de 50$ par jour.

Le vaste terrain de la copropriété, situé en bordure du fleuve, est magnifiquement aménagé ; piscine, pavillon et espace détente au bod de l'eau. Un endroit inspirant et ressourçant où il fait bon y vivre.

Ces caractéristiques font de ce condominium un lieu attrayant pour les résidents à la recherche d'un espace de vie confortable et paisible avec des installations et des vues imprenables.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Année de construction 2002
Superficie habitable 76,10 m²
Garage Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse dans l'unité (4)
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 7'2" X 3'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'5" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 12'2" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 12'2" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 14'1" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'8" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 8'9" X 7'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 5'3" X 5'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
61 000 $
Évaluation du bâtiment
304 100 $
Total
365 100 $

Taxes

Municipale (2024)
1 507 $
Scolaire (2024)
216 $
Total
1 723 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 556 $
Total
5 556 $

Dépenses énergétiques

Électricité
831 $
Total
831 $

Inclusions

"Appareils électroménagers, dans l'état où ils se trouvent (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge). Rideaux et luminaires, où installés."

Exclusions

Meuble et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier