Vendu
Vendu
ULS : 10063602
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Le Boisé)
822 Rue des Sureaux app. 2, Boucherville (Le Boisé)
Situé au coeur du complexe des Cours Georgiennes, ce condo spacieux de trois chambres à coucher sur 2 étages offre amplement d'espace pour toute la famille. De plus, le complexe propose une piscine creusée et chauffée, réservée exclusivement à 48 propriétaires, offrant une oasis de détente. L'unité est l'une des plus grandes habitations du complexe et comprend un espace de terrain à usage restreint. De plus, sa proximité avec les autoroutes 20 et 30 et 132, en fait un lieu parfait pour ceux qui aiment les déplacements rapides. Pour les amateurs de plein air, les pistes cyclables et les sentiers pédestres sont facilement accessibles à tous.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
155,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall doté d'une porte vitrée et d'un espace de rangement.
La cuisine réaménagée en 2020 pour un meilleur espace de travail et ouverte sur une jolie dînette fenestrée, est équipée de matériaux de qualité tels que des comptoirs en quartz, des armoires en bois, un évier double, un broyeur à déchets et un dosseret en nid d'abeille. Un immense garde-manger walk-in et de nombreux espaces de rangement complètent cet espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec douche en coin, vanité en bois et comptoir en quartz.
La salle à manger, lumineuse grâce à sa porte patio triple, est ouverte sur un salon convivial agrémenté d'un foyer au gaz.
Le rez-de-chaussée est aussi équipé de plancher de bois d'ingénierie ainsi qu'une porte d'accès au garage, située à proximité de la cuisine, ajoute à la commodité de l'unité.
À l'étage, une seconde salle de bain complète avec grande douche en verre et bain en coin est à votre disposition, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec échangeur d'air. La chambre principale, de bonne dimension, dispose d'une armoire PAX et d'un walk-in, avec accès à la terrasse du deuxième étage.
Le bureau bénéficie également d'une porte patio triple donnant sur une terrasse commune, où un mobilier extérieur peut facilement être installé pour se détendre en plein air.
Finalement, la dernière chambre propose un accès à la terrasse par une porte-jardin ainsi qu'un walk-in avec fenêtre pour plus de luminosité.
Le garage, d'une superficie de 273 pieds carrés, peut accueillir aisément une voiture et beaucoup d'accessoire de rangements. Il donne accès directement à l'unité pour un maximum de commodité. Finalement, un deuxième stationnement extérieur est aussi disponible.
Les propriétaires de ce complexe profitent également d'une piscine creusée et chauffée commune et accessible exclusivement aux 48 propriétaires des 4 unités autorisés, parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes.
Une chance unique!
La cuisine réaménagée en 2020 pour un meilleur espace de travail et ouverte sur une jolie dînette fenestrée, est équipée de matériaux de qualité tels que des comptoirs en quartz, des armoires en bois, un évier double, un broyeur à déchets et un dosseret en nid d'abeille. Un immense garde-manger walk-in et de nombreux espaces de rangement complètent cet espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec douche en coin, vanité en bois et comptoir en quartz.
La salle à manger, lumineuse grâce à sa porte patio triple, est ouverte sur un salon convivial agrémenté d'un foyer au gaz.
Le rez-de-chaussée est aussi équipé de plancher de bois d'ingénierie ainsi qu'une porte d'accès au garage, située à proximité de la cuisine, ajoute à la commodité de l'unité.
À l'étage, une seconde salle de bain complète avec grande douche en verre et bain en coin est à votre disposition, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec échangeur d'air. La chambre principale, de bonne dimension, dispose d'une armoire PAX et d'un walk-in, avec accès à la terrasse du deuxième étage.
Le bureau bénéficie également d'une porte patio triple donnant sur une terrasse commune, où un mobilier extérieur peut facilement être installé pour se détendre en plein air.
Finalement, la dernière chambre propose un accès à la terrasse par une porte-jardin ainsi qu'un walk-in avec fenêtre pour plus de luminosité.
Le garage, d'une superficie de 273 pieds carrés, peut accueillir aisément une voiture et beaucoup d'accessoire de rangements. Il donne accès directement à l'unité pour un maximum de commodité. Finalement, un deuxième stationnement extérieur est aussi disponible.
Les propriétaires de ce complexe profitent également d'une piscine creusée et chauffée commune et accessible exclusivement aux 48 propriétaires des 4 unités autorisés, parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes.
Une chance unique!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
155,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Cuisine (2020)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
fibre de verre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 200 $
- Total
- 464 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 869 $
- Scolaire (2023)
- 392 $
- Total
- 3 261 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 844 $
- Total
- 5 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures électriques, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, armoire Ikea de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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