Photo Photo principale de la propriété
465 000$
ULS : 13675154

Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

8255 Boul. Leduc app. 113, Brossard (Noms de rues (L))
Cette charmante unité avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bains dont une attenante la chambre à coucher des maitres. Superbe terrasse avec une vue à couper le souffle, vous allez pouvoir profiter de toutes les commodités avec piscine, salle d'entrainement et salle communautaire. Bienvenue dans la quintessence de la vie moderne! Nous vous présentons unité grande à couper le souffle nichée au coeur de la ville dynamique et en constante croissance qu'est Brossard, ce condo offre le mélange parfait de design contemporain et de commodité urbaine.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 855 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

JEAN-PHILIPPE LOISELLE

Courtier immobilier

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

XU YAN

Courtière immobilière

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

NOS 3 COUPS DE COEURS :

* Espace de vie lumineux : L'appartement 113 se distingue par ses vastes fenêtres qui inondent l'espace de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et énergisante tout
au long de la journée.

* La modernité est la clé : Une architecture élégante et stylée avec des lignes épurées et une esthétique moderne. Intérieurs spacieux avec un agencement ouvert pour un flux fluide entre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine.

* Emplacement Stratégique : Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités locales, des transports en commun et des centres d'intérêt. Un emplacement stratégique qui combine le confort de la vie quotidienne avec la facilité d'accès aux services essentiels.


GARDERIES :
Centre de la Petite Enfance, Les Canaries, Garderie Imagination Pre-SCH, Aux Petites Biches KNDRGRTN, Garderie Chateau de Rive, Les Tra Sors de Bia Mel

ÉCOLES :
École Guillaume-Vignal, École Harold-Napper, École Charles-Bruneau, École Marcelle-Gauvreau, École Georges-P.-Vanier, École Antoine-Brossard

TRANSPORTS :
Bus 39,132

PARCS :
Multiples parcs, petits et grands

LOISIRS :
Cinéma Cineplex Odeon Brossard et VIP, Art du Chi, Mega-Plex Taschereau 18 (Imax)-Cinemas Guzzo, Orangetheory, Quartier Revolution, World Gym


**Autres**

Pourquoi vivre à Brossard? Les nombreux services offerts à ses citoyens, ses parcs bien entretenus et la qualité de ses commerces en font le premier choix de plusieurs. Avec l'émergence de nouveaux quartiers modernes situés en bordure du futur REM, Brossard offre le meilleur de la vie de banlieue tout en étant à proximité de la grande ville. Son accessibilité grâce aux axes routiers (autoroutes 10, 15, 30 et 132) et aux commerces, tels que le Quartier Dix30 et le Mail Champlain.

Dimensions 28' 3" X 28' 3"
Année de construction 2015
Superficie habitable 855 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Autoroute, Piste cyclable, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 5'1"
Revêtement :
Détails : En suite
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
31 000 $
Évaluation du bâtiment
316 700 $
Total
347 700 $

Taxes

Municipale (2024)
2 153 $
Scolaire (2024)
295 $
Total
2 448 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 932 $
Total
4 932 $

Inclusions

Électroménagers, four, frigo.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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