655 000$ ou 2 600$ par mois
ULS : 21141907
Appartement - Condominium à vendre ou à louer - Brossard (Noms de rues (S))
8310 Boul. St-Laurent app. 601, Brossard (Noms de rues (S))
Découvrez ce magnifique condo situé à Brossard, une adresse prestigieuse sur le boulevard Saint-Laurent. Avec une architecture moderne, ce bien est le parfait mélange entre élégance et confort. Ce condo exceptionnel offre, 2 chambres lumineuses, 2 salles de bains modernes dont une qui est attaché à la chambre à coucher principal, un garage et un espace de rangement supplémentaire. Profitez des moments de détente sur une magnifique terrasse équipée d'un vaste spa. Pour les amateurs de divertissement, une table de billard vous attend, et pour ceux qui souhaitent rester actifs, une salle de gym est à votre dispositions.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 215 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ALI DIOURI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
MARILYS SAURO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Situé en bordure du Fleuve St-Laurent, ce projet de copropriétés de luxe, édifié en 2020, offre des panoramas exceptionnels.
Le dernier étage, dédié aux espaces communs, présente des perspectives splendides sur le fleuve. Ces lieux, à la fois diversifiés, soigneusement conçus et d'essence scandinave, évoquent les plaisirs de la vie contemporaine
ESPACES COMMUNS : UN HAVRE DE RELAXATION !
- Un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement (zone commune à usage limité) sont inclus avec le condo.
- Hall d'entrée spacieux et élégant.
- Bassin d'eau extérieur éclairé, agrémenté de zones de repos confortables.
- Salon de détente meublé, et un somptueux spa sur le toit du 17e étage.
- Terrasse collective sur le toit, parfaitement équipée.
- Salle d'exercice.
- Lounge urbain au 17e étage.
- Salon privé, doté d'une table de billard , également situé au 17e étage.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE & ENVIRONS : UNE MULTITUDE D'OPTIONS POUR VOS SORTIES !
- En bordure de l'eau à Brossard.
- Le renommé Quartier Dix30 avec ses boutiques, restaurants, cinéma, salle de spectacle, spa, et bien plus.
- Proximité du Pont Champlain.
- Mail Champlain à deux pas.
- Accès facile à l'autoroute 132.
- Futur station REM.
- Centre-ville de Montréal accessible rapidement.
- Une marina
- Complexe sportif à proximité.
Le dernier étage, dédié aux espaces communs, présente des perspectives splendides sur le fleuve. Ces lieux, à la fois diversifiés, soigneusement conçus et d'essence scandinave, évoquent les plaisirs de la vie contemporaine
ESPACES COMMUNS : UN HAVRE DE RELAXATION !
- Un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement (zone commune à usage limité) sont inclus avec le condo.
- Hall d'entrée spacieux et élégant.
- Bassin d'eau extérieur éclairé, agrémenté de zones de repos confortables.
- Salon de détente meublé, et un somptueux spa sur le toit du 17e étage.
- Terrasse collective sur le toit, parfaitement équipée.
- Salle d'exercice.
- Lounge urbain au 17e étage.
- Salon privé, doté d'une table de billard , également situé au 17e étage.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE & ENVIRONS : UNE MULTITUDE D'OPTIONS POUR VOS SORTIES !
- En bordure de l'eau à Brossard.
- Le renommé Quartier Dix30 avec ses boutiques, restaurants, cinéma, salle de spectacle, spa, et bien plus.
- Proximité du Pont Champlain.
- Mail Champlain à deux pas.
- Accès facile à l'autoroute 132.
- Futur station REM.
- Centre-ville de Montréal accessible rapidement.
- Une marina
- Complexe sportif à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 215 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
11'5" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
14'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
15'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
14' X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
9'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
11' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
10'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e
Dimensions :
5'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 31 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 700 $
- Total
- 528 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 760 $
- Scolaire (2023)
- 433 $
- Total
- 3 193 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 220 $
- Total
- 8 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, four, micro-onde, lave-vaisselle
Exclusions
tout ce qui n'est pas dans les inclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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