Vendu
Vendu
ULS : 11972524
Appartement - Condominium
à vendre
8480 Rue St-Charles app. 1H, Brossard (Noms de rues (S))
Localisation**Localisation**Localisation, Bienvenue au Terrasse du Lac Phase 1, vous chercher un condo spécial et unique, ne cherchez plus, cette unité est pour vous, de par son emplacement, vous bénéficiez d'une immense terrasse de 30 x 15 pc, directement sur le Fleuve St-Laurent ainsi qu'une vue imprenable sur L'eau et la ville de Montréal, votre air de vie avec sa fenestration abondante vous fera sentir seule au monde tout en bénéficiant des avantages d'avoir un condo.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 414 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Très rare sur le marché, faite vite!! cette unité vous offre un immense hall d'entrée qui vous souhaite la bienvenue, 2 chambres à couchers de bonne dimension, 2 salles de bains complètes dont une privée attenante à la chambre des maîtres. Une salle de lavage séparée avec rangement attenant et salle des machines. Le salon et salle à mangé à air ouverte vous offre une vue panoramique sur le Fleuve St-Laurent et la ville de Montréal, l'orientation sud-ouest pour de magnifiques couchers de soleil en perspective. Une immense terrasse qui ajoute un espace de vie dès plus agréable au niveau du rez-de-jardin. Le condo est muni de beaucoup d'espace de rangement tant à l'intérieur de l'unité qu'un espace privé à même votre stationnement intérieur.
Vivre au Terrasse du Lac c'est une qualité de vie dès plus agréable et sécuritaire, il y a également beaucoup d'espace de stationnement extérieur pour votre deuxième voiture où vos invités.
Vous hésitez à déménagé en condo car votre terrain va vous manquer, ne chercher plus ce condo est pour vous!! une visite et vous comprendrez immédiatement le plus de cette unité.
**Service offerts**
Piscine creusée chauffée au sel, salle de réception, salle d'exercice, plusieurs stationnements extérieurs pour visiteurs et résidants.
À noter les chiens ne sont pas admis mais les chats oui.
Location court terme pas permis.
Près de tous les services et à quelques minutes de l'accès routier au pont Champlain.
Bonne visite!!
Vivre au Terrasse du Lac c'est une qualité de vie dès plus agréable et sécuritaire, il y a également beaucoup d'espace de stationnement extérieur pour votre deuxième voiture où vos invités.
Vous hésitez à déménagé en condo car votre terrain va vous manquer, ne chercher plus ce condo est pour vous!! une visite et vous comprendrez immédiatement le plus de cette unité.
**Service offerts**
Piscine creusée chauffée au sel, salle de réception, salle d'exercice, plusieurs stationnements extérieurs pour visiteurs et résidants.
À noter les chiens ne sont pas admis mais les chats oui.
Location court terme pas permis.
Près de tous les services et à quelques minutes de l'accès routier au pont Champlain.
Bonne visite!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 414 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privé à la chambre des maîtres
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 6'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 3'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte de bois Mirage
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte de bois Mirage
Terrasse
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30'3" X 15'7"
Revêtement :
Tuiles/pavé uni
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Détecteur de fuite d'eau, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 100 $
- Total
- 521 300 $
Taxes
- Eau (2024)
- 134 $
- Municipale (2024)
- 2 854 $
- Scolaire (2024)
- 454 $
- Total
- 3 442 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 600 $
- Total
- 9 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale, stores, lave-vaisselle, hotte micro-onde encastrée, détecteur de fuite d'eau.
Exclusions
Rideau chambre des maitres, lustre de la salle à manger, meuble foyer du salon, lit double mural avec armoire et pupitre dans la deuxième chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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