400 000$
ULS : 23694180
Appartement - Condominium à vendre - L'Île-Perrot
85 Rue René-Émard, L'Île-Perrot
Lumineux et spacieux avec un décor tendance et accueillant. Entrez dans un magnifique salon entouré de grandes fenêtres et équipé d'un beau foyer. Vous y trouverez également l'emplacement parfait pour votre bureau, idéal pour travailler à la maison. La superbe cuisine est rénovée avec goût et offre un grand îlot, comptoirs en quartz et un magnifique dosseret. La chambre principale dispose d'un grand placard. Emplacement de choix dans une rue tranquille entouré d'une abondance d'espaces verts où l'on peut profiter de la nature. Situé à proximité de tous les services et commodités. Accès facile à l'autoroute 20 et aux transports en commun. AAA
Nb de pièces
6
Superficie habitable
100,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
- Belle grande chambre principale dispose d'un walk-in et d'un accès direct à la salle de bains.
- La deuxième chambre de bonne taille est rempli de lumière naturelle.
- Le salon est doté de grandes fenêtres, d'un foyer et d'un coin bureau où l'on peut travailler .
- La cuisine magnifiquement rénovée offre un îlot très pratique, des comptoirs en quartz et un magnifique dosseret.
- La salle de bain entièrement rénovée offre une douche en céramique surdimensionnée, des étagères et une lingerie vous donnant beaucoup de rangement.
- Le balcon privé est l'endroit idéal pour se détendre.
- La buanderie séparée offre un grand espace de rangement.
- La remise extérieur vous offre un espace de rangement supplémentaire.
- Les trois copropriétaires de l'immeuble ont un accès complet à la cour arrière.
- Situé à proximité d'espaces verts et de sentiers pour le vélo ou la marche.
- A une courte distance de tous les services et commodités.
- A proximité de l'autoroute 20 et les transports en commun.
RENOVATIONS
- Cuisine entièrement rénovée avec de nouvelles armoires, un grand îlot, comptoirs en quartz et un nouveau dosseret.
- Rénovation complète de la salle de bain incluant une grande douche en céramique, une nouvelle vanité, des étagères ouvertes et une spacieuse lingerie.
- La porte d'entrée a été remplacée en 2022. La facture est disponible.
- Nouveaux balcons en fibre de verre, escaliers et rampes en aluminium.
- Belle grande chambre principale dispose d'un walk-in et d'un accès direct à la salle de bains.
- La deuxième chambre de bonne taille est rempli de lumière naturelle.
- Le salon est doté de grandes fenêtres, d'un foyer et d'un coin bureau où l'on peut travailler .
- La cuisine magnifiquement rénovée offre un îlot très pratique, des comptoirs en quartz et un magnifique dosseret.
- La salle de bain entièrement rénovée offre une douche en céramique surdimensionnée, des étagères et une lingerie vous donnant beaucoup de rangement.
- Le balcon privé est l'endroit idéal pour se détendre.
- La buanderie séparée offre un grand espace de rangement.
- La remise extérieur vous offre un espace de rangement supplémentaire.
- Les trois copropriétaires de l'immeuble ont un accès complet à la cour arrière.
- Situé à proximité d'espaces verts et de sentiers pour le vélo ou la marche.
- A une courte distance de tous les services et commodités.
- A proximité de l'autoroute 20 et les transports en commun.
RENOVATIONS
- Cuisine entièrement rénovée avec de nouvelles armoires, un grand îlot, comptoirs en quartz et un nouveau dosseret.
- Rénovation complète de la salle de bain incluant une grande douche en céramique, une nouvelle vanité, des étagères ouvertes et une spacieuse lingerie.
- La porte d'entrée a été remplacée en 2022. La facture est disponible.
- Nouveaux balcons en fibre de verre, escaliers et rampes en aluminium.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 9" X 28' 10" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
100,60 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer à bois
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoirs en quartz
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 300 $
- Total
- 264 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 841 $
- Scolaire (2024)
- 369 $
- Total
- 3 210 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, toile d'intimité sur le balcon.
Exclusions
Reservoir à eau chaude , loué de Hydrosolution pour $ 17.64 par mois , taxes incluses.
Calculatrice de versements hypothécaire
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