286 900$
ULS : 14403594
Appartement - Condominium à vendre - Granby
856 Rue Magnone, Granby
Disponible immédiatement ce magnifique condo construit en 2022 situé au niveau rez-de-jardin vous offrira la tranquillité d'esprit que vous recherchez. Abordable, il vous offrira tout ce que vous recherchez, voire même plus. Un vaste espace de vie ouvert ainsi qu'une cuisine offrant beaucoup de rangement avec un immense îlot de 11' x 3 pieds où vous pourrez vous rassembler avec vos proches. Deux chambres, dont celle des maîtres avec grand walk-in, une jolie salle de bain avec douche en céramique, une salle de lavage indépendante ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Vous profiterez aussi d'une terrasse extérieure intime!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
108,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La préparation électrique est en place pour permettre l'ajout d'une borne pour voiture électrique.
Garantie de maison neuve de la GCR jusqu'au 23 juin 2027.
Cabanon extérieur dédié à l'unité.
Garantie de maison neuve de la GCR jusqu'au 23 juin 2027.
Cabanon extérieur dédié à l'unité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X
Année de construction
2022
Superficie habitable
108,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 11 x 3
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hauteur réduite
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 000 $
- Total
- 154 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 751 $
- Scolaire (2025)
- 118 $
- Total
- 1 869 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 788 $
- Total
- 1 788 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, ventilateur chambre princiale, luminaires, rideaux, tringles, toiles, 2 bancs du comptoir
Calculatrice de versements hypothécaire
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