799 000$
ULS : 28184718
Appartement - Condominium à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
863 Rue St-François-Xavier, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
Découvrez ce condo d'exception au coeur du VIEUX-TERREBONNE, un véritable bijou où chaque détail respire l'élégance et le confort. Niché à quelques pas de tous les services essentiels, des centres commerciaux et des écoles, il bénéficie d'un emplacement enviable. À proximité immédiate de la rivière, de l'Île-des-Moulins, de plusieurs restaurants renommés et du Théâtre du Vieux-Terrebonne. Vous profiterez d'un cadre enchanteur pour vous ressourcer, vous balader ou simplement savourer la quiétude de la nature, tout cela à deux pas de chez vous. Une opportunité unique pour une vie saine et équilibrée.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
144,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
PHILIPPE FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Cette unité luxueuse, répartie sur deux étages, vous séduira avec ses planchers en lattes de bois, son système de chauffage à air pulsé combiné à la climatisation pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, digne des plus grands designers, est équipée d'électroménagers haut de gamme. Le salon, agrémenté d'un foyer chaleureux, offre un espace de vie agréable avec ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres, un espace bureau ou un immense walk-in, selon vos besoins. La salle de bain, digne des magazines, est dotée d'une douche en céramique. La terrasse, quant à elle, est un véritable havre de paix avec une cuisine d'été, parfaite pour recevoir.
Enfin, trois garages et des espaces de rangement impressionnants complètent cette offre incomparable. Une véritable perle rare!
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025. Voici les valeurs d'étalement 2024 625 667$ et 2025 695 800$.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
144,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche de céramique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Walk-In
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou Walk-in Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 3'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 590 400 $
- Total
- 695 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 358 $
- Scolaire (2024)
- 549 $
- Total
- 5 907 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 948 $
- Total
- 6 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, Lave-vaisselle, Climatiseur, Plaque chauffante Miele au gaz, Four encastré, Four micro-onde encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
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