309 000$
Nouveauté
ULS : 16452977
Appartement - Condominium à vendre - Granby
874 Rue du Mont-Brome, Granby
Emplacement unique! Unité de coin au rez-de-chaussée avec aucune possibilité de voisin sur le côté et à l'arrière. Belle fenestration avec vue sur le boisé. Ce condo comprend de nombreux matériaux, finitions et accessoires de qualité supérieure, choisis avec soin et goût. Étant dans le dernier immeuble de la rue en cul-de-sac, le calme et la tranquillité sont assurés. La configuration unique choisie pour la salle de lavage/mudroom offre beaucoup d'espace de rangement. Tous les recouvrements de sol sont de qualité supérieure. Finalement, vous serez ébloui par la murale zen qui rappelle l'environnement boisé à l'extérieur. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
105,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
En immobilier, il existe une règle d'or : l'emplacement !
Ici, vous serez assuré de profiter du meilleur emplacement, tout en bénéficiant de la vie de condo, entouré par la nature.
Cette unité de condo comprend une multitude d'extras rehaussant le confort et l'esthétique.
L'espace en céramique de l'entrée a été agrandi de 2 pieds. Luminaire de qualité supérieure dans chacune des pièces.
Plancher radiant dans la cuisine.
Comptoirs en quartz et îlot de 11 pieds où vous pourrez vous rassembler entre amis. Hotte de poêle de qualité supérieure. Armoires et poignées de qualité supérieure.
Baignoire autoportante, douche en céramique, appareils de plomberie de qualité supérieure.
Chaque pièce possède un gradateur pour vous permettre d'adapter l'ambiance selon les occasions.
À la demande du vendeur les visites débuteront ce dimanche 6 octobre 2024.
Ici, vous serez assuré de profiter du meilleur emplacement, tout en bénéficiant de la vie de condo, entouré par la nature.
Cette unité de condo comprend une multitude d'extras rehaussant le confort et l'esthétique.
L'espace en céramique de l'entrée a été agrandi de 2 pieds. Luminaire de qualité supérieure dans chacune des pièces.
Plancher radiant dans la cuisine.
Comptoirs en quartz et îlot de 11 pieds où vous pourrez vous rassembler entre amis. Hotte de poêle de qualité supérieure. Armoires et poignées de qualité supérieure.
Baignoire autoportante, douche en céramique, appareils de plomberie de qualité supérieure.
Chaque pièce possède un gradateur pour vous permettre d'adapter l'ambiance selon les occasions.
À la demande du vendeur les visites débuteront ce dimanche 6 octobre 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 46' 11" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
105,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Comptoirs en quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4 X 8,11
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 186 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 012 $
- Scolaire (2025)
- 148 $
- Total
- 2 160 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 788 $
- Total
- 1 788 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 800 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, 3 tablettes au mur cuisine
Exclusions
Miroir de la salle de bain, toile, rideaux, tringles, 2 tablettes mur salle de bain, aspirateur Dyson, téléviseur et support mural, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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