309 000$
ULS : 20266528
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
886 Rue du Gisement, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! Condo spacieux et lumineux à aire ouverte, doté d'une cuisine moderne avec un îlot de 11 pieds et comptoir en quartz. Comprend 2 chambres, dont une grande chambre des maîtres avec walk-in, salle de bain luxueuse avec plancher chauffant, espace bureau, salle de lavage et vaste rangement. Insonorisation supérieure, 2 stationnements extérieurs avec borne électrique et rangement additionnel à l'extérieur. Emplacement de choix situé dans le quartier universitaire de Sherbrooke, près des campus, des commerces et des transports en commun.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
109,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce condo exceptionnel au coeur de Sherbrooke, idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les investisseurs!
UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX
*Entrée individuelle
*Grande aire ouverte reliant salon, salle à manger et cuisine
*Cuisine élégante avec comptoir lunch en quartz de 11 pieds et hotte encastrée, apportant une allure moderne et épurée
*Thermopompe murale
*Porte-patio de 8 pieds et un balcon pour profiter des beaux jours
CONFORT ET STYLE
*2 chambres, dont une chambre des maîtres spacieuse avec walk-in, baignée de lumière naturelle grâce aux vastes fenestrations
*Un espace bureau pratique
Salle de bain luxueuse
*Grande douche en céramique vitrée, bain autoportant, comptoir en quartz et plancher chauffant
COMMODITÉS PRATIQUES
*Salle de lavage indépendante avec grand rangement adjacent
*Insonorisation et isolation de qualité supérieure
*Deux espaces de stationnement avec installation d'une borne électrique
*Rangement extérieur de 4x6 pieds
UN QUARTIER DE CHOIX
Situé dans le quartier universitaire de Sherbrooke, près des campus, des commerces et des transports en commun. Parfait pour les parents dont les enfants fréquentent l'Université de Sherbrooke, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel!
Ne manquez pas cette rare opportunité!
2 animaux de compagnie permis. 1 seul chien autorisé. Une permission spéciale peut être accordée pour 2 chiens de moins de 35 lb, sous réserve d'une demande écrite et d'une analyse par le syndicat des copropriétaires -- Voir la modification aux règlements 2024.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable*.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX
*Entrée individuelle
*Grande aire ouverte reliant salon, salle à manger et cuisine
*Cuisine élégante avec comptoir lunch en quartz de 11 pieds et hotte encastrée, apportant une allure moderne et épurée
*Thermopompe murale
*Porte-patio de 8 pieds et un balcon pour profiter des beaux jours
CONFORT ET STYLE
*2 chambres, dont une chambre des maîtres spacieuse avec walk-in, baignée de lumière naturelle grâce aux vastes fenestrations
*Un espace bureau pratique
Salle de bain luxueuse
*Grande douche en céramique vitrée, bain autoportant, comptoir en quartz et plancher chauffant
COMMODITÉS PRATIQUES
*Salle de lavage indépendante avec grand rangement adjacent
*Insonorisation et isolation de qualité supérieure
*Deux espaces de stationnement avec installation d'une borne électrique
*Rangement extérieur de 4x6 pieds
UN QUARTIER DE CHOIX
Situé dans le quartier universitaire de Sherbrooke, près des campus, des commerces et des transports en commun. Parfait pour les parents dont les enfants fréquentent l'Université de Sherbrooke, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel!
Ne manquez pas cette rare opportunité!
2 animaux de compagnie permis. 1 seul chien autorisé. Une permission spéciale peut être accordée pour 2 chiens de moins de 35 lb, sous réserve d'une demande écrite et d'une analyse par le syndicat des copropriétaires -- Voir la modification aux règlements 2024.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable*.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 46' 5" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
109,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7,9 x3 ,5
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 182 600 $
- Total
- 182 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 046 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 3 190 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 148 $
- Total
- 2 148 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 603 $
- Total
- 1 603 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores ,luminaires, banc en bois sur le patio, tablette sur le mur de la salle à manger. Borne électrique.
Exclusions
Tablette de la chambre principale, porte-bouteille et coupes dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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