399 000$
Nouveauté
ULS : 26271743
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
8870 Crois. du Louvre app. 1, Brossard (Noms de rues (L))
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 064 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant Condo de 2 Chambres au Niveau Jardin au Coeur de Brossard -- Croissant du Louvre
Bienvenue dans ce charmant condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, situé au niveau jardin dans le quartier recherché de Brossard, sur Croissant du Louvre. Offrant un parfait équilibre entre confort, commodité et vie moderne, ce condo est idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels à la recherche d'un emplacement tranquille mais bien situé.
Caractéristiques principales :
*Disposition Spacieuse et Lumineuse : Le condo présente un concept ouvert pour le salon et la salle à manger, qui se fond harmonieusement avec la cuisine bien aménagée, créant ainsi un espace aéré et accueillant.
*Chambres Spacieuses : Deux chambres de bonne grandeur offrent amplement d'espace de rangement et une belle luminosité, garantissant un environnement de détente.
*Accès Privé à l'Extérieur : En tant qu'unité située au niveau jardin, vous bénéficiez d'un accès direct à une terrasse privée et un espace vert, parfait pour un café matinal ou pour vous détendre en plein air.
*Cuisine Moderne : La cuisine est équipée de meubles contemporains avec des comptoirs spacieux, idéale pour préparer des repas ou recevoir des invités.
*Immeuble Bien Entretien : La propriété se trouve dans un complexe bien entretenu avec entrée sécurisée, offrant tranquillité d'esprit et facilité de vie.
*Emplacement Pratique : Situé dans la communauté dynamique et en plein essor de Brossard, ce condo offre un accès facile aux commodités locales, telles que les centres commerciaux, les restaurants, les transports en commun et les autoroutes majeures comme les autoroutes 10 et 30. La nouvelle station REM (Réseau express métropolitain) est également à quelques minutes, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal.
Alliant style contemporain et praticité, ce condo est un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier en plein développement, avec les avantages d'un cadre de vie urbain tout en profitant de la tranquillité des banlieues.
Bienvenue dans ce charmant condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, situé au niveau jardin dans le quartier recherché de Brossard, sur Croissant du Louvre. Offrant un parfait équilibre entre confort, commodité et vie moderne, ce condo est idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels à la recherche d'un emplacement tranquille mais bien situé.
Caractéristiques principales :
*Disposition Spacieuse et Lumineuse : Le condo présente un concept ouvert pour le salon et la salle à manger, qui se fond harmonieusement avec la cuisine bien aménagée, créant ainsi un espace aéré et accueillant.
*Chambres Spacieuses : Deux chambres de bonne grandeur offrent amplement d'espace de rangement et une belle luminosité, garantissant un environnement de détente.
*Accès Privé à l'Extérieur : En tant qu'unité située au niveau jardin, vous bénéficiez d'un accès direct à une terrasse privée et un espace vert, parfait pour un café matinal ou pour vous détendre en plein air.
*Cuisine Moderne : La cuisine est équipée de meubles contemporains avec des comptoirs spacieux, idéale pour préparer des repas ou recevoir des invités.
*Immeuble Bien Entretien : La propriété se trouve dans un complexe bien entretenu avec entrée sécurisée, offrant tranquillité d'esprit et facilité de vie.
*Emplacement Pratique : Situé dans la communauté dynamique et en plein essor de Brossard, ce condo offre un accès facile aux commodités locales, telles que les centres commerciaux, les restaurants, les transports en commun et les autoroutes majeures comme les autoroutes 10 et 30. La nouvelle station REM (Réseau express métropolitain) est également à quelques minutes, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal.
Alliant style contemporain et praticité, ce condo est un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier en plein développement, avec les avantages d'un cadre de vie urbain tout en profitant de la tranquillité des banlieues.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 064 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, DIX 30, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'7" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, GAZ POUR EAU CHAUDE, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
PATIO, Interphone, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 162 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 400 $
- Total
- 341 100 $
Taxes
- Eau (2024)
- 242 $
- Municipale (2024)
- 1 845 $
- Scolaire (2024)
- 217 $
- Total
- 2 304 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 452 $
- Total
- 4 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Stores de la fenêtre de la chambre de l'enfant et de la fenêtre du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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